Market Street, Remarkables Park, Queenstown

Q1：我现在购买的是什么类型的房产？

A1：您现在购买的是Strata Unit Title的独立永久产权公寓。

Q2：如果是海外买家购入，是否有条件限制？比如只能出租，不能自住等等？

A2：针对TRYP酒店， 我们在申请海外豁免权， 也就是说， 投资型的酒店式公寓和自住型的住宅式公寓，海外买家都能购买。投资型的酒店式公寓包含了所有的家私、家具、家电，但屋主不能自住，但屋主可以获得固定的回报率及每年10天免费入住机会。 住宅型公寓可以自住，由屋主自由管理。投资型公寓，不能自住，但可以自由管理！

Q3：酒店式公寓的10 天的免费住宿，有什么条件限制吗？

A3：根据你的时间而预定，但需要一年内使用完，不能累计及变现，每天不能超过有三个住户订同一天，所以最好要提前订定。

Q4：10天是必须一次性住完，或者只能指定月份住吗？需要提前预约吗？需要屋主自己准备床上用品吗？

A4：不限定时间，需要提前预约， 但不需要自己准备床上用品，酒店会帮助提供，但屋主需要交付一次的清洁费。

Q5：酒店式公寓是否已经被出租？

A5：是的，TRYP酒店是您的长期租客。商业租期共30年，时间段为15年+5年+5年+5年。

Q6：酒店式公寓的租⾦多少？

A6：每种户型的前三年每年的租⾦收入在$21,500NZD-$27,250纽币之间外加GST。这其中包括每年10天业主的免费使用。这些租⾦将按⽉存入您指定的账户。

Q7：租⾦会上涨吗？

A7：从签署租赁合同后的第三年后，每年租⾦递增2%。此外，每5年按当地的市场租金⾏情进行一次市场评估。

Q8：需交多少定金？定金将被存放在何处？

A8：新⻄兰本国居⺠需交10%的定金，外国居⺠需交20%的定金。定⾦全部被监控在开发商律师事务所的信托监管账户里，并生息。

Q9：购买后每年的开销有哪些？

A9：物业费+地税。

Q10：谁负责酒店式公寓的⽇常维护？

A10：⽇常维护由租客-TRYP酒店负责，请参考租赁合同以及物业管理细节。