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46 Sylvan Avenue, Waikanae, Wellington, 3 침실, 2 욕실, House
02-02 13:30 13:30-14:00
새 매물

입찰

46 Sylvan Avenue, Waikanae, Wellington

3
2
2
136m2
809m2
House이틀 전 등록

Waikanae 3침실 Modern comfort and practicality

This impressive property commands attention with its spacious 809-square-meter northwest-facing lot, designed to maximize natural light. Originally built in 1975, the home underwent a substantial extension in 2022, significantly enhancing its living space to meet the demands of modern life.

Inside, you'll discover three spacious bedrooms, including a master suite that features a stylish ensuite and a generous walk-in wardrobe. The additional bedrooms are equally inviting and share a beautifully appointed family bathroom. Equipped with double-glazed windows, this home ensures energy efficiency, while a centrally located wood burner adds warmth and comfort.

Step outside to a fenced yard that provides a secure environment for children and pets, making it perfect for entertaining or simply enjoying family time. The double garage offers ample space for vehicles or additional storage, complemented by plentiful off-street parking to accommodate guests and recreational vehicles.

Positioned strategically near Kapanui School, parks, shopping, and rail services, this property guarantees easy access to the Kapiti Expressway for efficient commuting.

Tender closes 1.00pm, Tuesday 25th February 2025 (Unless sold prior)

Viewings from Sunday 2nd February - 1.30pm.

* Floor Plan and any measurements are indicative only.

*Source (non-verified):

FLOOR PLAN: KCDC property file

FLOOR AREA: KCDC property file

LAND AREA: Property Guru (Corelogic)

RV: Property Guru (Corelogic)

RATES: KCDC website

위치

오픈 홈

Feb02
Sunday13:30 - 14:00
Feb09
Sunday13:30 - 14:00
Feb16
Sunday13:30 - 14:00

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 29일
건물 가치$350,0002020년 대비 16% 상승
토지 가치$460,0002020년 대비 15% 상승
정부 CV(2023년 08월)$810,0002020년 대비 15% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적809m²
건축 면적136m²
건축 연도1970
지번WN7C/371
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 48 DP 30846
시의회Kapiti Coast
권리 설명FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 30846,809m2
건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Kapakapanui School
0.83 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 435
9
Paraparaumu College
5.36 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 438
8
Our Lady of Kapiti School
6.98 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 414
7

부동산 기록

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주변 시설

Sylvan Avenue 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
14a Belvedere Avenue, Waikanae
0.31 km
3
1
170m2
2024년 11월 27일
$780,000
Council approved
4 David Street, Waikanae
0.10 km
2
1
71m2
2024년 09월 26일
-
Council approved
37 Kapanui Road, Waikanae
0.27 km
5
2
200m2
2024년 09월 18일
$775,000
Council approved
38A Kapanui Road, Waikanae
0.32 km
3
1
150m2
2024년 09월 16일
-
Council approved
31 Andrew Street, Waikanae
0.20 km
4
350m2
2024년 08월 28일
$1,500,000
Council approved

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부동산 코드:RX4424590마지막 업데이트:2025-01-28 17:00:46