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4/36 Abbotsford Street, Whitiora, Hamilton, 2 침실, 1 욕실, Unit

판매 가격: $326,000

2024년 07월 11일 거래 완료

4/36 Abbotsford Street, Whitiora, Hamilton

2
1
58m2

Embrace the charm of this well-appointed unit, nestled in a serene cul-de-sac of Whitiora, Hamilton. This 2-bedroom, 1-bathroom residence boasts a freehold title and is complemented by a single carpark. Constructed in 1970 with concrete walls and an iron roof, the property presents an average condition both inside and out. The living space, bathed in natural light, is enhanced by the recent repaint and new carpeting. The modern kitchen and bathroom incorporate a practical laundry area. With a Capital Value (CV) of $435,000 as of September 2021, this property has seen an impressive growth of 85.11% since September 2018. The HouGarden AVM estimates the property at $407,500, making it an attractive prospect for investors and homeowners alike.

Historically, the property has demonstrated strong value appreciation, and its strategic location within a sought-after school zone adds to its allure. The nearby Fraser High School, a secondary institution with a decile rating of 4, and Whitiora School, a full primary with a decile rating of 3, are both within easy reach. This is not just a home; it's an investment in your family's future.

Conveniently positioned, the unit is mere steps away from the FMG Stadium, Helm Restaurant and Bar, and a plethora of dining options, supermarkets, and local amenities. Priced under $330,000, this property offers an unparalleled opportunity to enter the property market or grow your investment. Don't let this chance slip by.

Updated on July 12, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$250,0002018년 대비 125% 상승
토지 가치$185,0002018년 대비 49% 상승
정부 CV(2021년 09월)$435,0002018년 대비 85% 상승
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적58m²
건축 연도1970
지번57439
지번 유형Unit Title
법적 설명UNIT 4 DP 314483
시의회Hamilton
권리 설명STFH,1/1,UNIT 4 DEPOSITED PLAN 314483 AND ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 314483
건축 사양External Walls: Concrete
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential Zone - Residential Intensification Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Whitiora School
0.16 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 519
3
Fraser High School
2.22 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 509
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Zone - Residential Intensification Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Abbotsford Street 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
7/36 Abbotsford Street, Whitiora
0.00 km
1
1
-m2
2024년 09월 20일
$300,000
Council approved
0.00 km
1
1
49m2
2024년 09월 09일
$295,000
Council approved
5/36 Abbotsford Street, Whitiora
0.00 km
1
1
-m2
2024년 08월 16일
$300,000
Council approved
13 Stadium Lane, Whitiora
0.26 km
3
133m2
2024년 07월 19일
$630,000
Council approved
8/36 Abbotsford Street, Whitiora
0.00 km
1
1
50m2
2024년 06월 20일
$300,000
Council approved

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