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49a Rosebanks Drive, Tamahere, Waikato, 4 침실, 2 욕실, Lifestyle Property

판매 가격: $1,120,000

2024년 08월 07일 거래 완료

49a Rosebanks Drive, Tamahere, Waikato

4
2
308m2
4215m2

Nestled in the prestigious locale of 49a Rosebanks Drive, Tamahere, Waikato, this freehold property is a gem in the Lifestyle - Improved category. Constructed in 1992 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, the house stands in good condition both inside and out. It boasts a level contour with a floor area of 308 square meters and a land area of 4215 square meters. The interior is graced by four bedrooms, two bathrooms, and an open-plan kitchen, dining, and living area that leads to a spacious lounge. The two downstairs bedrooms offer semi self-contained convenience, while the large deck with an inbuilt braai/bbq under an Archgola provides the perfect setting for outdoor living. The property has a capital value of $1,680,000 as of the latest assessment, showing a stable growth rate. It also includes a 7m x 7m double garage, a small office, and is located in a highly sought-after school zone.

From a financial perspective, the property has seen a consistent capital value with no increase from the previous assessment. However, the HouGarden AVM estimates the property at $1,324,500, and the latest sale history shows a significant jump from $420,000 in 2003 to $1,120,000 in 2024, indicating a promising investment opportunity. The CV increase percentage stands at 0.0%, reflecting a stable market value.

For families with children, the property falls within the catchment area of Tamahere Model Country School, a contributing school with a decile rating of 10. Other nearby schools include Marian Catholic School (decile 7), Hillcrest High School (decile 7), and Berkley Normal Middle School (decile 8), offering a range of educational options for all ages.

Updated on September 25, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일
건물 가치$750,0002023년 대비 0% 하락
토지 가치$930,0002023년 대비 0% 하락
정부 CV(2023년 10월)$1,680,0002023년 대비 0% 하락
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적4215m²
건축 면적308m²
건축 연도1992
지번SA43D/5
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 4 DPS 51942
시의회Waikato
권리 설명FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 51942,4215m2
건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Tamahere Model Country School
0.70 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 368
10
Berkley Normal Middle School
3.47 km
종합
7-10
공립학교
남녀 공학
EQI: 423
8
Hillcrest High School
4.25 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 448
7
Marian Catholic School (Hamilton)
6.57 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 400
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-
토지 면적:4215m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Rosebanks Drive 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
10 Flora Lane Pvt, Tamahere
0.86 km
5
294m2
2024년 12월 05일
$1,790,000
Council approved
116 Rosebanks Drive, Tamahere
0.77 km
5
178m2
2024년 11월 08일
$2,050,000
Council approved
0.56 km
0m2
2024년 09월 27일
$875,000
Council approved
23 Woodcock Road, Tamahere
0.38 km
5
396m2
2024년 09월 01일
$1,850,000
Council approved
9 Acacia Grove, Tamahere
0.54 km
5
375m2
2024년 08월 21일
$3,600,000
Council approved

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