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23a King Street, Ngaruawahia, Waikato, 2 침실, 1 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 07월 30일 거래 완료

23a King Street, Ngaruawahia, Waikato

2
1
60m2
581m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 23a King Street, Ngaruawahia, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks presents an opportunity on a freehold section of approximately 581m2. Constructed in the 1950s with fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition, this property has undergone recent renovations, exuding a sleek and modern ambiance. The 60m2 floor area enjoys an open-plan living, dining, and kitchen space, complemented by a heat pump for year-round comfort. The current government valuation of $445,000 reflects a stable investment, with the HouGarden AVM estimating a slightly lower value. Despite a 0.0% CV increase, the property's appeal is underpinned by its potential, as evidenced by a recent sale history and a rental appraisal of $550-$570 per week. The double car garage, complete with new wiring, is perfect for enthusiasts looking for extra space.

From a financial perspective, the property's capital value has remained consistent, with the latest valuation in October 2023 unchanged from the previous year. The HouGarden AVM of $432,500 suggests a competitive market price, making it an attractive option for investors or first-home buyers. The stability of the property's value is a testament to the area's desirability, which is further enhanced by its convenient location, just 15 minutes from Hamilton and with easy access to Auckland and the South via the expressway.

For families with educational considerations, this property falls within a school zone with highly regarded institutions. The decile rating of these schools is a reflection of the area's commitment to quality education. This, coupled with the property's comfortable living spaces and private setting, makes it an ideal choice for those seeking a balanced lifestyle with easy access to educational amenities.

Updated on July 30, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$180,0002023년 대비 0% 하락
토지 가치$265,0002023년 대비 0% 하락
정부 CV(2023년 10월)$445,0002023년 대비 0% 하락
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적581m²
건축 면적60m²
건축 연도1950
지번1154507
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 2 DP 596617
시의회Waikato
권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 596617,581m2
건축 사양External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Ngaruawahia High School
0.47 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 539
1
TKKM o Bernard Fergusson
0.84 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 517
2
Ngaruawahia School
1.35 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 557
1
St Paul's Catholic School (Ngaruawahia)
1.60 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 451
4
Waipa School
2.00 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 536
2
Taupiri School
5.80 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 518
3
Horotiu School
6.51 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 466
3

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-
토지 면적:581m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

King Street 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
25 Queen Street, Ngaruawahia
0.16 km
3
1
108m2
2024년 11월 08일
$570,000
Council approved
3 King Street, Ngaruawahia
0.18 km
3
1
122m2
2024년 10월 17일
$400,000
Council approved
21b King Street, Ngaruawahia
0.02 km
4
2
106m2
2024년 08월 23일
$660,000
Council approved
24 King Street, Ngaruawahia
0.06 km
5
1
169m2
2024년 08월 02일
-
Council approved
0.40 km
4
143m2
2024년 07월 13일
$475,000
Council approved

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