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1 Kauri Crescent, Matamata, Matamata, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 12월 18일 거래 완료

1 Kauri Crescent, Matamata, Matamata

3
187m2
812m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 1 Kauri Crescent, Matamata, this charming 1960's brick residence on a freehold title boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a sprawling 187sqm floor area. The property is complemented by an 812sqm level land, average brick walls, and an iron roof in similar condition. Notably, the capital value has seen a substantial increase from $440,000 in 2018 to $640,000 in 2021, reflecting a growth rate of 45.45%. This is a home that combines classic appeal with modern convenience, located within a prime area close to amenities and Matamata's social hubs like the RSA and Bowling Clubs.

With a HouGarden AVM of $582,500 and a latest sale record in 1992 at $95,000, this property presents a sound investment opportunity. The government's valuation history and the AVM indicate a promising trajectory for future growth. The property's practical layout and additional storage make it an ideal choice for families looking for both comfort and functionality.

For families with children, the property falls within the Matamata Primary School zone, a contributing school with a decile rating of 6. This sought-after educational institution adds to the property's appeal, making it an even more attractive prospect for those seeking a well-rounded lifestyle in a family-friendly neighborhood.

Updated on December 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$270,0002018년 대비 42% 상승
토지 가치$370,0002018년 대비 48% 상승
정부 CV(2021년 07월)$640,0002018년 대비 45% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적812m²
건축 면적187m²
건축 연도1960
지번SA1740/81
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 11 DPS 6335
시의회Matamata
권리 설명FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 6335,812m2
건축 사양External Walls: Brick
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Matamata Primary School
0.65 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 444
6

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-
토지 면적:812m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Kauri Crescent 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
23 Kauri Crescent, Matamata
0.19 km
4
1
150m2
2024년 11월 28일
-
Council approved
9 Miro Street, Matamata
0.44 km
2
113m2
2024년 11월 04일
$650,000
Council approved
16 Ratcliffe Street, Matamata
0.38 km
3
1
92m2
2024년 10월 16일
$480,000
Council approved
1 Ratcliffe Street, Matamata
0.29 km
3
1
120m2
2024년 08월 02일
-
Council approved
1/12 Peria Road, Matamata
0.43 km
2
1
95m2
2024년 07월 30일
$476,600
Council approved

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