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152a Rimu Street, Maeroa, Hamilton, 4 침실, 1 욕실

판매 가격: $520,000

2024년 10월 31일 거래 완료

152a Rimu Street, Maeroa, Hamilton

4
1
96m2
490m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Rimu Street, this 4-bedroom, 1-bathroom residential dwelling is a prime example of a well-maintained property. Constructed in 1997 with fibrous cement walls and an iron roof, it stands on a freehold site of 490m2, complete with a single carpark and a heat pump. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 60.87% from $460,000 in 2018 to $740,000 as of September 2021. The HouGarden AVM estimates it at $675,000, while the latest sales were recorded at $520,000 in 2024 and $270,000 in 2013.

With a desirable location in Forest Lake, the property is in close proximity to schools, parks, shops, and the Hamilton city center. It's currently tenanted by a family who appreciates its convenient layout, featuring open plan living, dining, and kitchen with a separate laundry. The property falls within the catchment area of Hamilton's Fraser High School (Decile 4), Forest Lake School (Decile 4), and Maeroa Intermediate (Decile 3), ensuring quality education for the family.

Given the 4 bedrooms and garaging on its own site, at this price, it's a winner in the sought-after location. The property's potential is undeniable, making it an attractive investment opportunity.

Updated on December 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$295,0002018년 대비 78% 상승
토지 가치$445,0002018년 대비 50% 상승
정부 CV(2021년 09월)$740,0002018년 대비 60% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적490m²
건축 면적96m²
건축 연도1997
지번SA62A/526
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 2 DP S78152
시의회Hamilton
권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 78152,490m2
건축 사양External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential Zone - General Residential Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Maeroa Intermediate
0.67 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 492
3
Fraser High School
0.92 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 509
4
Forest Lake School
1.04 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 497
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Zone - General Residential Zone
토지 면적:490m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Rimu Street 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
2/146 Rimu Street, Maeroa
0.10 km
3
2
140m2
2024년 10월 18일
$758,000
Council approved
1/146 Rimu Street, Maeroa
0.04 km
3
2
148m2
2024년 09월 19일
$754,000
Council approved
3/146 Rimu Street, Maeroa
0.04 km
3
2
98m2
2024년 09월 17일
$683,000
Council approved
0.09 km
3
1
99m2
2024년 09월 03일
$687,000
Council approved
0.10 km
3
1
99m2
2024년 09월 03일
$683,000
Council approved

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