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13 Alford Place, Huntington, Hamilton, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $1,002,500

2024년 06월 25일 거래 완료

13 Alford Place, Huntington, Hamilton

4
223m2
863m2

Nestled in the prestigious Huntington suburb, 13 Alford Place is a stunning freehold property that boasts a brick exterior and an iron roof, constructed in 2006. This 4-bedroom, 2-carpark home spans over 223 square meters of floor area and is set on an expansive 863 square meter section with an easy/moderate fall contour. The property presents a double garage and ample off-street parking, making it perfect for a growing family. The capital value has seen a remarkable increase of 52.6% from $770,000 in 2018 to $1,175,000 in 2021, showcasing its investment potential. The HouGarden AVM estimates the property at $1,145,000, with the latest sale recorded at $1,002,500 in 2024, a significant jump from the previous sale in 2009 at $480,000.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 10 Rototuna school zone, including Rototuna Senior High School (Year 11-13), Rototuna Junior High School (Year 7-8), and Rototuna Primary School. Fairfield Intermediate, a decile 5 school, is also in close proximity. This not only ensures quality education but also adds to the property's value and desirability.

Enjoying front row seats to breathtaking sunsets, this property is a hidden gem in Hamilton. With a touch of redecoration and upgrades, it has the potential to increase in value, offering both a comfortable living space and a sound investment opportunity.

Updated on August 14, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$525,0002018년 대비 64% 상승
토지 가치$650,0002018년 대비 44% 상승
정부 CV(2021년 09월)$1,175,0002018년 대비 52% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적863m²
건축 면적223m²
건축 연도2006
지번226003
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 178 DP 355424
시의회Hamilton
권리 설명FSIM,1/1,LOT 623 DEPOSITED PLAN 355424,105m2
건축 사양External Walls: Brick
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential Zone - General Residential Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Rototuna Primary School
1.04 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 397
10
Rototuna Junior High School
2.48 km
중학교
7-10
공립학교
남녀 공학
EQI: 428
10
Rototuna Senior High School
2.52 km
중학교
11-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 460
10
Fairfield Intermediate
3.91 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 482
5

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Zone - General Residential Zone
토지 면적:863m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Alford Place 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
40 The Ford, Huntington
0.33 km
5
2
-m2
2024년 09월 20일
$1,220,000
Council approved
10 Hawkridge Rise, Huntington
0.29 km
4
2
251m2
2024년 09월 19일
$975,000
Council approved
27 Heathfield Avenue, Huntington
0.08 km
4
232m2
2024년 09월 11일
$1,005,000
Council approved
3 Cleeve Close, Huntington
0.33 km
4
197m2
2024년 08월 28일
$1,080,000
Council approved
7 Heathfield Avenue, Huntington
0.18 km
4
235m2
2024년 07월 17일
$1,030,000
Council approved

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