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2/5 Vesty Avenue, Hillcrest, Hamilton, 2 침실, 1 욕실, Townhouse

판매 가격: $679,000

2024년 08월 19일 거래 완료

2/5 Vesty Avenue, Hillcrest, Hamilton

2
1
67m2

Nestled in the serene Vesty Avenue cul-de-sac, this 2-bedroom, 1-bathroom unit with an iron roof and mixed-material walls on a level contour is a prime example of modern living. The unit, part of the MUSE development, is a freehold property with a floor area of 67 square meters. The property's capital value has seen a significant increase, reflecting a promising investment opportunity with a potential 7%+ gross yield. The latest sale record of $679,000, along with the HouGarden AVM of $295,000, underscores the property's allure. The unit is well-appointed with quality fixtures and a private courtyard, perfect for both entertainment and tranquility.

As for the government's valuation, the capital value as of September 2021 stands at $670,000, indicating a rapid growth trajectory. The property's strategic location within the Hillcrest school zone, close to Waikato University and the Ruakura Superhub, further enhances its value proposition. The rental income potential, with an appraised rental of $620 per week plus a developer top-up of $350 per week for the first 2 years on select units, makes it an even more attractive investment.

For families, the school network is a significant draw. The property falls within a highly rated school zone, ensuring access to quality education. This combination of location, value, and potential return makes it an ideal choice for both homebuyers and investors.

Updated on October 02, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$380,000
토지 가치$290,000
정부 CV(2021년 09월)$670,000
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적67m²
건축 연도2024
지번1169392
지번 유형Unit Title
법적 설명UNT B2 AU 36 DP 600516 SHR 1/5
시의회Hamilton
권리 설명STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT B2 DEPOSITED PLAN 600516 AND 1/5 SHARE OF ACCESSORY UNIT 36 DEPOSITED PLAN 600516
건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
St John's College (Hillcrest)
0.28 km
중학교
9-15
공립학교
남학교
EQI: 429
7
TKKM o Toku Mapihi Maurea
0.41 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 447
5
Hillcrest High School
0.56 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 448
7
Silverdale Normal School
0.79 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 471
4
Knighton Normal School
0.96 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 474
5
Hillcrest Normal School
1.13 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 401
8
Peachgrove Intermediate
2.05 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 488
5
Tai Wananga
2.17 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 509
4
Sacred Heart Girls' College (Ham)
2.23 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 428
7
Marian Catholic School (Hamilton)
2.25 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 400
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-
토지 면적:-
소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Vesty Avenue 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
0.01 km
3
102m2
2024년 10월 04일
$759,000
Council approved
0.01 km
2
1
71m2
2024년 09월 25일
$689,000
Council approved
0.01 km
2
1
67m2
2024년 09월 15일
$689,000
Council approved
6/3 Vesty Avenue, Hillcrest
0.01 km
2
1
71m2
2024년 08월 29일
$689,000
Council approved
0.01 km
2
1
67m2
2024년 08월 27일
$689,000
Council approved

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