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14a Forster Avenue, Hillcrest, Hamilton, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $708,500

2024년 12월 17일 거래 완료

14a Forster Avenue, Hillcrest, Hamilton

3
140m2
580m2

Nestled in the highly sought-after Hillcrest, this charming family home at 14a Forster Avenue boasts privacy and convenience. Constructed in 1996 with a robust fibrous cement exterior and iron roof, this freehold property spans 140 square meters and sits on a levelled 580 square meter section. It features 3 bedrooms, 2 carparks, and is enhanced with a heat pump for comfort all year round. The current government valuation of $850,000 reflects a significant increase of 47% since 2018, echoing the property's growing worth. The HouGarden AVM estimates the property at $780,000, while the latest sales history shows a consistent rise from $322,000 in 2010 to $330,000 in 2006.

For families with children, the property falls within the catchment area of several well-regarded schools, including Peachgrove Intermediate and Hillcrest High School, both with a decile rating of 5 and 7 respectively. Other notable schools in the zone are Marian Catholic School and Berkley Normal Middle School, indicating a strong educational network. The property's serene and private outdoor deck, newly redecorated interior, and spacious garage with room for a workbench make it an ideal choice for those seeking a comfortable family life in a tranquil yet convenient setting.

With a clear CV increase trend and a prime location, this property is a must-see for young families looking to settle in a desirable and family-friendly neighborhood.

Updated on December 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$460,0002018년 대비 48% 상승
토지 가치$390,0002018년 대비 44% 상승
정부 CV(2021년 09월)$850,0002018년 대비 46% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적580m²
건축 면적140m²
건축 연도1996
지번SA57A/137
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 2 DP S70899
시의회Hamilton
권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 70899,580m2
건축 사양External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential Zone - General Residential Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Hillcrest Normal School
0.76 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 401
8
Knighton Normal School
0.79 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 474
5
Berkley Normal Middle School
1.34 km
종합
7-10
공립학교
남녀 공학
EQI: 423
8
Hillcrest High School
1.40 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 448
7
Marian Catholic School (Hamilton)
1.85 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 400
7
Peachgrove Intermediate
2.09 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 488
5

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Zone - General Residential Zone
토지 면적:580m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Forster Avenue 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
43 Bretton Terrace, Hillcrest
0.20 km
6
3
-m2
2024년 12월 03일
$1,030,000
Council approved
4/7 Tarbett Road, Hillcrest
0.18 km
3
146m2
2024년 11월 01일
$895,000
Council approved
18 Bretton Terrace, Hillcrest
0.23 km
4
2
-m2
2024년 10월 24일
$910,000
Council approved
9A Forster Avenue, Hillcrest
0.29 km
3
2
160m2
2024년 09월 24일
$807,000
Council approved
1/11 Forster Avenue, Hillcrest
0.32 km
2
1
91m2
2024년 09월 05일
-
Council approved

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