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2/63 Nixon Street, Hamilton East, Hamilton, 2 침실, 1 욕실, Unit

판매 가격: $440,000

2024년 05월 10일 거래 완료

2/63 Nixon Street, Hamilton East, Hamilton

2
1
78m2

Nestled in the desirable Hamilton East, this 1960s brick unit offers an entry-level opportunity into a friendly and sought-after neighborhood. The 2-bedroom, 1-bathroom home, with a single carpark, sits on a cross-lease title and features a roof and walls constructed of iron and brick respectively. Measuring approximately 78 square meters, the property includes a sunlit living space with a heat pump, kitchen with backyard access, a laundry room, and a bathroom with a shower over the bath. Despite being in original condition, the home is tidy and comfortable, boasting immense potential for enhancement and value addition. The property's CV has seen a significant increase from $355,000 in 2018 to $550,000 as of 2021, reflecting a growth of 54.93%. The HouGarden AVM estimates the property at $510,000, while the latest sales history shows transactions at $239,000 in 2015 and $204,000 in 2012. The location is prime, with the Hamilton East Village, Hamilton Gardens, and scenic river walks within walking distance. The property falls within the zones of several well-regarded schools, including Peachgrove Intermediate at a decile 5, Marian Catholic School at a decile 7, and Hillcrest High School at a decile 7.

For those seeking a cozy home in a neighborhood with an excellent school network, this property is priced to sell at $489,000 and should not be missed.

Updated on May 14, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$115,0002018년 대비 109% 상승
토지 가치$435,0002018년 대비 45% 상승
정부 CV(2021년 09월)$550,0002018년 대비 54% 상승
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적78m²
건축 연도1964
지번SA3B/1173
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT 2 DP S963708
시의회Hamilton
권리 설명FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 8844,1022m2
건축 사양External Walls: Brick
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Special Character Zone - Special Residential Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Marian Catholic School (Hamilton)
0.97 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 400
7
Knighton Normal School
1.01 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 474
5
Hamilton East School
1.50 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 463
4
Peachgrove Intermediate
1.52 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 488
5
Hillcrest High School
2.32 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 448
7
Berkley Normal Middle School
2.40 km
종합
7-10
공립학교
남녀 공학
EQI: 423
8

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Special Character Zone - Special Residential Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Nixon Street 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
47B Naylor Street, Hamilton East
0.06 km
3
2
-m2
2024년 11월 29일
$785,000
Council approved
71 Naylor Street, Hamilton East
0.13 km
3
2
183m2
2024년 09월 04일
$1,270,000
Council approved
58b Firth Street, Hamilton East
0.14 km
2
1
63m2
2024년 08월 24일
$485,000
Council approved
47h Nixon Street, Hamilton East
0.15 km
2
1
100m2
2024년 08월 05일
$615,000
Council approved
128C Albert Street, Hamilton East
0.27 km
2
1
-m2
2024년 07월 03일
$570,000
Council approved

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