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10a Inverness Avenue, Hamilton East, Hamilton, 2 침실, 1 욕실, Unit

판매 가격: $510,000

2024년 12월 13일 거래 완료

10a Inverness Avenue, Hamilton East, Hamilton

2
1
98m2

Nestled in the heart of Hamilton East, at 10a Inverness Avenue, this 2-bedroom, 1-bathroom unit with a single carpark offers an ideal blend of comfort and convenience. Constructed in 2009 with robust brick walls and an Iron roof, this Unit Title property boasts a floor area of 98 square meters, maintaining a good condition both inside and out. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 53.25% from $385,000 in September 2018 to $590,000 in September 2021, indicating a sound investment with a promising growth trajectory. The HouGarden AVM estimates the property's value at $537,500, while the latest sale history shows a sale price of $399,000 in 2018 and $274,000 in 2009.

For families with educational considerations, this property falls within the zones of top-rated schools such as Hamilton Boys' High School and Hamilton Girls' High School, both with a decile rating of 7, as well as the Marian Catholic School (decile 7) and Peachgrove Intermediate (decile 5). The location ensures easy access to Waikato University and the amenities of Hamilton East Village, making it perfect for a variety of buyers, from first-time homeowners to investors and parents supporting university-bound children.

Warm and inviting, the unit features a modern kitchen, open-plan living, and the convenience of internal access to the garage. A heat pump ensures year-round comfort, while the affordable body corporate fees and the presence of a healthy home certificate add to the property's appeal. With a long-term tenant in place who wishes to stay, this unit presents a secure investment opportunity. Unit 10B is also available, offering a unique chance to purchase one or both units and explore a range of options.

Updated on December 16, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일
건물 가치$315,0002018년 대비 61% 상승
토지 가치$275,0002018년 대비 44% 상승
정부 CV(2021년 09월)$590,0002018년 대비 53% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적98m²
건축 연도2009
지번450636
지번 유형Unit Title
법적 설명UNIT 1 DP 413579
시의회Hamilton
권리 설명STFH,1/1,UNIT 1 DEPOSITED PLAN 413579
건축 사양External Walls: Brick
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential Zone - Residential Intensification Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Peachgrove Intermediate
0.72 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 488
5
Knighton Normal School
0.95 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 474
5
Hamilton Boys' High School
1.05 km
중학교
9-15
공립학교
남학교
EQI: 429
7
Marian Catholic School (Hamilton)
1.23 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 400
7
Hamilton Girls' High School
2.63 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 462
6

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Zone - Residential Intensification Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Inverness Avenue 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
10B Inverness Avenue, Hamilton East
0.01 km
2
1
94m2
2025년 01월 14일
$480,000
Council approved
5/85 Cameron Road, Hamilton East
0.10 km
4
4
115m2
2024년 12월 11일
$740,000
Council approved
11 Chiefs Court, Hamilton East
0.18 km
3
1
-m2
2024년 08월 23일
$546,700
Council approved
3A Gadsby Place, Hamilton East
0.17 km
3
1
105m2
2024년 08월 13일
$530,000
Council approved
2 Inverness Avenue, Hamilton East
0.07 km
3
1
93m2
2024년 08월 09일
$557,000
Council approved

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