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10a Hammond Street, Hamilton Central, Hamilton, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $755,000

2024년 06월 13일 거래 완료

10a Hammond Street, Hamilton Central, Hamilton

3
150m2

Nestled in the heart of Hamilton Central at 10a Hammond Street, this 3-bedroom, 2-bathroom home exudes modern convenience and elegance. Built in 2002 with a solid iron roof and roughcast walls in good condition, it stands as a testament to quality construction. The property, under Unit Title, offers a floor area of 150 square meters and comes with 2 carparks. Notably, the capital value has seen a remarkable increase of 26.67% from $600,000 in September 2018 to $760,000 in September 2021. This is further supported by the HouGarden AVM estimate of $705,000, and a sales history that includes transactions in 2002 at $221,000 and $209,500.

For investors, the property's location in a prime cul-de-sac, close to the hospital and city, adds significant value. The government valuations and sales history reflect a strong growth trajectory. Moreover, the property is zoned for reputable schools including Marian Catholic School and Hamilton Boys' and Girls' High Schools, all with deciles of 6 or 7, making it an ideal investment for families.

With a north-facing decked area perfect for entertainment, and the convenience of being within walking distance to Hamilton West School, this property is not just a home but a wise investment for both professionals and families alike.

Updated on June 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$370,0002018년 대비 5% 상승
토지 가치$390,0002018년 대비 56% 상승
정부 CV(2021년 09월)$760,0002018년 대비 26% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적150m²
건축 연도2002
지번27461
지번 유형Unit Title
법적 설명UNIT A DP 307070
시의회Hamilton
권리 설명STFH,1/1,UNIT A DEPOSITED PLAN 307070
건축 사양External Walls: Roughcast
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential Zone - Residential Intensification Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Hamilton West School
0.16 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 445
5
Hamilton Girls' High School
1.12 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 462
6
Marian Catholic School (Hamilton)
1.23 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 400
7
Hamilton Boys' High School
1.70 km
중학교
9-15
공립학교
남학교
EQI: 429
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Zone - Residential Intensification Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Unit Title

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Hammond Street 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
8/14 Hammond Street, Hamilton Central
0.20 km
3
3
141m2
2024년 12월 12일
$785,000
Council approved
10c Hammond Street, Hamilton Central
0.23 km
3
2
176m2
2024년 12월 03일
-
Council approved
1/22 Manning Street, Hamilton Central
0.12 km
3
2
118m2
2024년 09월 02일
$662,500
Council approved
U4/16 Hammond Street, Hamilton Central
0.23 km
3
2
110m2
2024년 08월 28일
-
Council approved
2/14 Hammond Street, Hamilton Central
0.04 km
3
2
133m2
2024년 08월 16일
$835,000
Council approved

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