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62 Brymer Road, Grandview Heights, Hamilton, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 05월 08일 거래 완료

62 Brymer Road, Grandview Heights, Hamilton

3
120m2
402m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 62 Brymer Road, Grandview Heights, Hamilton, this inviting 3-bedroom residence is a perfect blend of comfort and potential. Constructed in 1998 with durable brick walls and iron roofing, the freehold property sits on a levelled 402m2 land with a floor area of 120m2. The house boasts good wall and roof conditions, a single carpark, and internal access garaging. It's an ideal investment opportunity priced at $659,000, with a government valuation of $820,000 as of September 2021, reflecting a significant CV increase of 74.47% since September 2018.

With a HouGarden AVM of $765,000 and a latest sale history in 1998 at $159,900, this property offers substantial capital growth potential. The location is further enhanced by its proximity to various educational institutions, with Hamilton's Fraser High School (Decile 4) for secondary education, Nawton School (Decile 2) for contributing education, and Maeroa Intermediate (Decile 3) all within reach.

For families, the property is located in a highly sought-after school zone, ensuring top-notch education for the kids. The residence enjoys the convenience of being close to Wintec, the Base, and the Expressway, offering a lifestyle of low maintenance living with the ease of access to amenities and services.

Updated on May 09, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 01일
건물 가치$405,0002018년 대비 107% 상승
토지 가치$415,0002018년 대비 50% 상승
정부 CV(2021년 09월)$820,0002018년 대비 74% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적402m²
건축 면적120m²
건축 연도1998
지번SA65C/279
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 6 DP S80884
시의회Hamilton
권리 설명FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 80884,402m2
건축 사양External Walls: Brick
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential Zone - General Residential Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Nawton School
1.49 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 532
2
Fraser High School
1.75 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
3.16 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 492
3

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Zone - General Residential Zone
토지 면적:402m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Brymer Road 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
11 Ben Lomond Place, Nawton
0.16 km
4
210m2
2024년 10월 24일
$895,000
Council approved
12 Everton Place, Grandview Heights
0.20 km
4
192m2
2024년 08월 27일
$887,500
Council approved
51 Brymer Road, Grandview Heights
0.37 km
4
2
-m2
2024년 08월 16일
$765,000
Council approved
19 Lochinver Drive, Nawton
0.17 km
3
1
160m2
2024년 08월 15일
$740,000
Council approved
65 Brymer Road, Grandview Heights
0.31 km
4
2
210m2
2024년 08월 12일
-
Council approved

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