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31 Garden Heights Avenue, Glenview, Hamilton, 4 침실, 0 욕실

판매 가격: $783,000

2024년 08월 01일 거래 완료

31 Garden Heights Avenue, Glenview, Hamilton

4
148m2
852m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Garden Heights Avenue, this charming 1966-built residence boasts a freehold title and sits on a sprawling 852m2 of level land. The 148m2 floor area is thoughtfully divided into 4 bedrooms, complemented by well-maintained wooden walls and an iron roof in good condition. The property is complete with a single carpark and an open-plan living area that leads to a north-facing deck, perfect for family gatherings. Notably, the capital value has seen a substantial increase of 55.77% from $520,000 in 2018 to $810,000 in 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $815,000, with the latest sales recorded at $783,000 in 2024 and $542,500 in 2020.

With a CV growth that outpaces the market average, this property presents a sound investment opportunity. The location is further enhanced by the Glenview School in the zone, a contributing school with a decile rating of 5, ensuring quality education for the family.

Embrace the potential of this property in a top location, where the combination of a peaceful setting, solid construction, and a promising investment outlook make it an offer not to be missed.

Updated on September 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$355,0002018년 대비 73% 상승
토지 가치$455,0002018년 대비 44% 상승
정부 CV(2021년 09월)$810,0002018년 대비 55% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적852m²
건축 면적148m²
건축 연도1966
지번SA6C/651
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 42 DP S10616
시의회Hamilton
권리 설명FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 10616,852m2
건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential Zone - General Residential Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Glenview School (Hamilton)
0.47 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 473
5

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Zone - General Residential Zone
토지 면적:852m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Garden Heights Avenue 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
22 Manapouri Place, Glenview
0.25 km
3
1
100m2
2024년 11월 21일
$605,500
Council approved
21 Manapouri Place, Glenview
0.24 km
3
1
-m2
2024년 09월 20일
$625,000
Council approved
7 Manapouri Place, Glenview
0.23 km
3
1
95m2
2024년 08월 15일
$687,500
Council approved
7 Wanaka Place, Glenview
0.19 km
3
1
81m2
2024년 07월 18일
$670,000
Council approved
21 Greta Street, Glenview
0.24 km
4
3
130m2
2024년 07월 18일
$735,500
Council approved

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