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30 Higgins Road, Frankton, Hamilton, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $620,000

2024년 03월 19일 거래 완료

30 Higgins Road, Frankton, Hamilton

3
1
75m2
欢迎来到位于汉密尔顿Frankton区Higgins Road 30号的迷人三卧室特色住宅,这是一处经过精心翻新的避世圣地,将现代生活与优雅风格完美结合。这座位于宁静社区的住宅,占地面积75平方米,坐落在一块平坦的交叉租赁地上。该物业建于1920年,采用木质结构和铁质屋顶,均处于平均条件,展现了其永恒的魅力。室内提供三间布置精美的卧室、一个全新翻新的浴室以及配备新家电的现代厨房。开放式的客厅和餐厅区域,加上新的地毯和地板,提供了宽敞而温馨的氛围。完全围栏的物业确保了隐私和安全,使其成为放松和娱乐的理想绿洲,拥有巨大的甲板区域。过去几年中,该物业的政府估价显著增长,从2018年9月的$355,000增长到2021年9月的$535,000,增长了50.7%。这一增长得到了2021年10月以$546,000成交的最近销售记录的支持,展示了该物业日益增长的吸引力。后花园估价将该物业的价值估计为$525,000,显示了其在市场上的竞争地位。家庭将欣赏该物业位于汉密尔顿Fraser高中和Frankton学校的学区内,分别提供4和3评分的中学和初级教育。这个家不仅仅是一个住所,而是通往充满活力的社区的大门,靠近购物、学校和公园,准备迎接新主人创造持久的回忆。 Welcome to this charming 3-bedroom character home at 30 Higgins Road, Frankton, Hamilton, a meticulously renovated sanctuary that combines modern living with a touch of elegance. This residence, nestled in a tranquil neighborhood, features a floor area of 75 square meters on a level cross-lease land. The property, built in 1920, boasts wood construction with an iron roof, both in average condition, reflecting its timeless charm. Inside, the home offers three well-appointed bedrooms, a gleaming new bathroom, and a modern kitchen equipped with new appliances. The open-concept living and dining area, complemented by new carpet and flooring, provides a spacious and inviting atmosphere. The fully fenced property ensures privacy and security, making it an ideal oasis for relaxation and entertainment on the enormous decking area. Over the past few years, the property has seen significant capital value growth, from $355,000 in September 2018 to $535,000 in September 2021, marking a 50.7% increase. This growth is supported by a recent sale in October 2021 for $546,000, showcasing the property's increasing appeal. The HouGarden AVM estimates the property's value at $525,000, indicating its competitive market stance.Families will appreciate the property's location within the school zones of Hamilton's Fraser High School and Frankton School, offering secondary and contributing education with decile ratings of 4 and 3, respectively. This home is not just a residence but a gateway to a vibrant community, close to shopping, schools, and parks, ready for new owners to create lasting memories.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$180,0002018년 대비 50% 상승
토지 가치$355,0002018년 대비 51% 상승
정부 CV(2021년 09월)$535,0002018년 대비 50% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적75m²
건축 연도1920
지번SA32C/241
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT A DP S36619
시의회Hamilton
권리 설명FSIM,1/2,FLAT A DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 36619 AND SHED C DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 36619
건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential Zone - General Residential Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Frankton School
0.84 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 498
3
Fraser High School
1.86 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 509
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Zone - General Residential Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Higgins Road 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
30 Irvine Street, Frankton
0.20 km
3
1
100m2
2024년 11월 28일
$627,500
Council approved
2A Sayer Street, Frankton
0.04 km
2
1
90m2
2024년 09월 19일
$485,000
Council approved
26 Blackburn Street, Frankton
0.26 km
3
1
-m2
2024년 09월 04일
$492,000
Council approved
16A Ramsay Street, Frankton
0.18 km
4
2
130m2
2024년 07월 02일
$670,000
Council approved
4 Ramsay Street, Frankton
0.15 km
2
1
78m2
2024년 06월 27일
$580,000
Council approved

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