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16a Forest Lake Road, Forest Lake, Hamilton, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $827,500

2024년 11월 26일 거래 완료

16a Forest Lake Road, Forest Lake, Hamilton

3
154m2
827m2

Nestled in the charming suburb of Forest Lake, this 1964-built residence with a freehold title is a gem on an 827m2 section. The 154m2 floor area is thoughtfully divided into 3 bedrooms, complemented by an office, and boasts an open-plan living space that shimmers with natural light. The kitchen, featuring Smeg appliances and ample bench space, stands as the heart of this home. The property, with a brick exterior and tiled roof, in average condition, offers a warm and inviting atmosphere. The latest valuation reflects a significant increase, with a Capital Value of $905,000, up 46% from 2018. The HouGarden AVM estimates it at $897,500, while the last sale in 1994 was for $158,000. This property is not only a sound investment but also ideal for family living, being in the catchment area of Fraser High School (Decile 4), Forest Lake School (Decile 4), and Maeroa Intermediate (Decile 3).

Updated on November 26, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$35,0002018년 대비 -81% 하락
토지 가치$870,0002018년 대비 100% 상승
정부 CV(2021년 09월)$905,0002018년 대비 45% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적827m²
건축 면적154m²
건축 연도1964
지번SA3B/693
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 4 DP S5994
시의회Hamilton
권리 설명FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 5994,827m2
건축 사양External Walls: Brick
Roof: Tiles
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential Zone - General Residential Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Forest Lake School
0.47 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 497
4
Maeroa Intermediate
0.97 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 492
3
Fraser High School
2.19 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 509
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Zone - General Residential Zone
토지 면적:827m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Forest Lake Road 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
21B Storey Avenue, Forest Lake
0.23 km
3
1
90m2
2024년 12월 06일
$613,000
Council approved
3B Bolmuir Road, Forest Lake
0.23 km
3
2
150m2
2024년 11월 12일
$790,000
Council approved
1/16 Steele Road, Forest Lake
0.20 km
3
113m2
2024년 10월 09일
$765,000
Council approved
186a Te Rapa Road, Beerescourt
0.24 km
3
2
190m2
2024년 07월 26일
-
Council approved
2b Macdiarmid Road, Beerescourt
0.04 km
3
149m2
2024년 06월 25일
$870,000
Council approved

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