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18b Yanicks Crescent, Fitzroy, Hamilton, 3 침실, 1 욕실, Townhouse

판매 가격: Sold price unknown

2024년 03월 08일 거래 완료

18b Yanicks Crescent, Fitzroy, Hamilton

3
1
86m2
217m2

This architecturally designed Freehold duplex home at 18b Yanicks Crescent, Fitzroy, Hamilton, offers a modern living experience with low maintenance. Built in 2022, the property features 3 bedrooms, 1 bathroom, and spans across a floor area of 86 square meters with a land area of 217 square meters. The exterior boasts wood construction with a tile roof, both in good condition, and sits on a level property contour. The home is part of the Residential - Dwelling category, emphasizing its quality and design for comfortable living.

From a financial perspective, the capital value of the property has seen a significant increase, from $555,000 in September 2018 to $685,000 in September 2021, marking a 23.42% growth. The latest sale in February 2021 was at $639,000, slightly below the current HouGarden AVM of $670,000. This growth trajectory underscores the property's value appreciation over time, making it an attractive investment.

In terms of education, the property is zoned for Deanwell School and Glenview School, both contributing schools with deciles of 3 and 5, respectively. This location offers families access to quality education options, enhancing the living experience in this peaceful and strategically placed subdivision, close to the CBD, Waikato Hospital, Hamilton Airport, and Glenview Shopping Centre.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$335,0002018년 대비 6% 상승
토지 가치$350,0002018년 대비 45% 상승
정부 CV(2021년 09월)$685,0002018년 대비 23% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적217m²
건축 면적86m²
건축 연도2022
지번964892
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 15 DP 554709
시의회Hamilton
권리 설명FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 554709,217m2
건축 사양External Walls: Wood
Roof: Tiles
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential Zone - General Residential Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Glenview School (Hamilton)
1.29 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 473
5
Deanwell School
2.54 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 513
3

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Zone - General Residential Zone
토지 면적:217m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Yanicks Crescent 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
5B Yanicks Crescent, Fitzroy
0.04 km
2
1
86m2
2024년 11월 29일
$640,000
Council approved
6 Yanicks Crescent, Fitzroy
0.07 km
4
2
203m2
2024년 08월 27일
$980,000
Council approved
2/8 Bostonkip Crescent, Fitzroy
0.14 km
3
2
113m2
2024년 08월 27일
$735,000
Council approved
32a Yanicks Crescent, Fitzroy
0.33 km
2
1
89m2
2024년 08월 20일
$645,000
Council approved
1/2 Bostonkip Crescent, Fitzroy
0.19 km
2
1
95m2
2024년 07월 15일
$675,000
Council approved

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