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53 Hendon Road, Fairview Downs, Hamilton, 4 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $653,400

2024년 11월 05일 거래 완료

53 Hendon Road, Fairview Downs, Hamilton

4
1
94m2
639m2

Welcome to 53 Hendon Road, a charming 4-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark, set on a freehold property in the serene Fairview Downs, Hamilton. Constructed in 1970 with fibrous cement walls and an iron roof, this home boasts an average condition with a level contour, providing a spacious floor area of 94 square meters on a land area of 639 square meters. The property, valued at $680,000 as per the latest government valuation, has seen a remarkable CV increase of 61.9% since 2018. The HouGarden AVM estimates the property at $675,000, while the latest sales history shows a significant jump from $217,000 in 2013 to $280,000 in 2014.

For families with school-going children, the property falls within the zones of Fairfield Intermediate and Peachgrove Intermediate, both decile 5 schools, and Insoll Avenue School, a decile 1 contributing school. The residence features a heat pump, HRV, and well-insulated ceilings and floors, ensuring comfort throughout the year. With a solar contract in place and a northerly aspect, this home is not only cozy but also energy-efficient. The fully fenced yard and additional off-street parking add to the appeal, making it an ideal choice for those seeking a combination of comfort, convenience, and growth potential.

Located in a family-friendly neighborhood, close to amenities, parks, and schools, this property offers immediate possession and is perfect for those in need of extra space and a peaceful cul-de-sac setting. Don't miss the chance to secure this exceptional opportunity.

Updated on November 05, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$340,0002018년 대비 83% 상승
토지 가치$340,0002018년 대비 44% 상승
정부 CV(2021년 09월)$680,0002018년 대비 61% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적639m²
건축 면적94m²
건축 연도1970
지번SA41B/879
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 20 DP S12159
시의회Hamilton
권리 설명FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 12159,639m2
건축 사양External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential Zone - General Residential Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Insoll Avenue School
1.05 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 546
1
Fairfield Intermediate
1.97 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 482
5
Peachgrove Intermediate
2.30 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 488
5

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Zone - General Residential Zone
토지 면적:639m²
소유권 유형:Freehold

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대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
13 Reeves Close, Fairview Downs
0.13 km
3
1
-m2
2024년 12월 13일
$590,000
Council approved
22 Sadler Street, Fairview Downs
0.20 km
4
1
-m2
2024년 10월 07일
$753,000
Council approved
3A Reeves Close, Fairview Downs
0.09 km
2
1
-m2
2024년 09월 23일
$462,000
Council approved
49A Northolt Road, Fairview Downs
0.18 km
3
1
128m2
2024년 08월 28일
$785,000
Council approved
59 Northolt Road, Fairview Downs
0.13 km
3
1
87m2
2024년 06월 27일
$564,000
Council approved

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