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39 Thomson Avenue, Dinsdale, Hamilton, 5 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 26일 거래 완료

39 Thomson Avenue, Dinsdale, Hamilton

5
200m2
657m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Thomson Avenue, this freehold property, built in 1971, boasts a capital value that has seen a growth of 52.83% since 2018. The 200sqm floor area is complemented by 5 bedrooms, 3 carparks, and a well-maintained iron roof and fibrous cement walls. With a land area of 657sqm, this dwelling offers a generous living space that includes an open plan kitchen, dining nook, and a north-facing living area that opens onto an elevated deck – perfect for entertaining. A family bathroom, an office, and a self-contained living area with its own access present additional versatility. The property's latest sale history dates back to 1999 at $175,000, with a current HouGarden AVM of $805,000, reflecting a sound investment opportunity in a sought-after location.

Government valuations show a significant increase from $530,000 in September 2018 to the current $810,000 as of September 2021. This rapid capital value growth, combined with the property's prime location, makes it an attractive prospect for equity creation.

Education is a key highlight, with the property being in the zone for Fraser High School (Decile 4), Aberdeen School (Decile 5), Maeroa Intermediate (Decile 3), and Frankton School (Decile 3). This ensures access to quality education for families with children of all ages.

Updated on November 28, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$310,0002018년 대비 58% 상승
토지 가치$500,0002018년 대비 49% 상승
정부 CV(2021년 09월)$810,0002018년 대비 52% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적657m²
건축 면적200m²
건축 연도1971
지번SA13B/889
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 84 DP S15270
시의회Hamilton
권리 설명FSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 15270,658m2
건축 사양External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential Zone - General Residential Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Aberdeen School
0.09 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 455
5
Fraser High School
0.63 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 509
4
Frankton School
0.70 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 498
3
Maeroa Intermediate
2.02 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 492
3

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Zone - General Residential Zone
토지 면적:657m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Thomson Avenue 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
37 Aberdeen Drive, Dinsdale
0.13 km
3
1
-m2
2025년 01월 10일
-
Council approved
8b Dovedale Place, Dinsdale
0.21 km
2
1
82m2
2024년 11월 12일
$573,875
Council approved
14 Ross View Terrace, Dinsdale
0.21 km
3
170m2
2024년 10월 15일
$780,000
Council approved
47 Russleigh Drive, Dinsdale
0.17 km
4
2
121m2
2024년 08월 22일
$650,000
Council approved
0.13 km
2
1
79m2
2024년 07월 29일
$607,500
Council approved

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