65 Frogmore Lane, Dalefield, Central Otago / Lakes District

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직접 링크: https://olvrd.nz/65frog

주소: 65 Frogmore Lane, Dalefield

(최종 주소는 소유권 발급 후 확정되며, Google 지도에서는 이 번호가 정확한 토지로 표시되지 않습니다)

새로운 주택 및 토지: 5,550,000 NZD

상태: 건설 중 (2025년 중반 완공 예정)

컬렉션: 2024/25 여름 | 특별 프로젝트

관람: 사전 요청에 따라 개인 및 비디오 투어 제공

주변 환경과의 완벽한 통합을 위해 설계된 이 303m² 주택은 1.04헥타르의 넓은 부지에 자리잡고 있으며, The Remarkables의 방해받지 않는 전망을 포착하며, 각 계절이 아름다움의 끊임없이 변화하는 색조로 전경을 그려냅니다.

Poolburn 돌, Accoya 목재 클래딩, 그리고 매끄러운 Colorsteel 트레이 지붕의 조화로운 혼합으로 외관이 구성되어 있으며, 넓은 이중 창호 단열 창문은 알파인의 장관을 틀에 담아내면서 연중 내내 따뜻함과 에너지 효율을 보장합니다. 넓은 실내는 오크 바닥, 푹신한 Cavalier Bremworth 카펫, 그리고 주거 공간의 중심에 위치한 Acupanel 목재 천장으로 마감되어 있습니다.

주요 편의 시설로는 Daikin 수하식 바닥 난방 시스템, Escea LE1000 전기 벽난로, 그리고 프리미엄 가전제품이 갖춰진 주방이 있습니다. 욕실은 브러시드 브론즈 설비와 독립 욕조가 특징이며, 우아한 컷 베이지 타일로 보완됩니다. 야외 생활 공간도 인상적으로, 조경된 중정, 콘크리트 바비큐 구역, 그리고 야외 벽난로가 마련되어 있어 별빛 아래에서의 오락이 이상적입니다.

고급 기능, 지속 가능한 디자인 요소, 그리고 퀸스타운의 모험 중심지에서 몇 분 거리에 위치한 이 부동산은 고립감과 접근성의 완벽한 균형을 제공합니다. 이 특별한 집의 첫 소유자가 되어 보세요. 그리고 그 주변을 성숙한 알파인 부동산으로 가꾸는 보람 있는 프로젝트를 시작하세요.

65 Frogmore Lane의 건설은 (최종 주소 확정 후) 한창 진행 중이며 2025년 중반 완공 예정입니다.

65 Frogmore Lane, Dalefield, Central Otago / Lakes District First Edition

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Direct Link: https://olvrd.nz/65frog

Collection: Summer '24/25 | Special Projects

Address: 65 Frogmore Lane, Dalefield

Viewing: Private and video tours are available on request

Total Price: 5,650,000 NZD (incl GST)

Price Breakdown:

Land - 2,300,000

Build - 3,350,000

Payment Schedule:

Land = 2,300,000

Build Price 3,350,000 split into 5 equal progress payments of 670,000.

Build payments subject to construction progress and project completion stages, currently:

1. Slab down and in slab pipe work complete (completed)

2. Completion of framing, trusses & roof on. Windows in. Lock up stage (expected end of March '25)

3. Installation of internal doors, gib fixed and stopped and exterior metal cladding on (expected end of April '25)

4. Completion of tiling and flooring. Joinery fitted and interior painting completed (expected May/June '25)

5. Fit off / Practical completion (expected July '25)

Allowances:

* Custom Joinery package = 150,000 + GST

* Landscaping/planting (includes lawns, retaining walls, BBQ area, outdoor fire, plantings etc) = 80,000 + GST

* Feature lighting interior pendants = 10,000 + GST

* Exterior feature lighting = 10,000 + GST

Inclusions:

For a detailed list of all chattels, fixtures, fittings, systems, appliances, build specs, etc, please visit our website.

Collection: Summer '24/25 | Special Projects

Viewing: Private and video tours are available on request

Designed for seamless integration with its surroundings, this 303m² residence is set on an expansive 1.04-hectare site, capturing unhindered views of The Remarkables, with each season painting the foreground in ever-changing hues of beauty.

Constructed with exceptional materials, the home's exterior features a harmonious blend of Poolburn stone, Accoya timber cladding, and sleek Colorsteel tray roofing in a a flaxpod finish. Expansive double-glazed thermally-broken windows frame the alpine splendor while ensuring warmth and energy efficiency year-round. The spacious interior is finished with oak flooring, plush Cavalier Bremworth carpets, and a statement Acupanel wood ceiling in the main living area.

Key amenities include a Daikin hydronic underfloor heating system, an Escea LE1000 electric fireplace, and a kitchen outfitted with premium appliances. Bathrooms showcase brushed bronze fixtures and freestanding tubs, complemented by elegant cut beige tiles. Outdoor living is equally impressive, with landscaped courtyards, a concrete BBQ area, and an outdoor fireplace—ideal for entertaining beneath the stars.

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