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2 Smith Street, Woolston, Christchurch, 3 침실, 2 욕실, Home & Income

판매 가격: Sold price unknown

2024년 07월 03일 거래 완료

2 Smith Street, Woolston, Christchurch

3
2
170m2
612m2

Nestled in the serene Woolston neighborhood at 2 Smith Street, this 1931-built property is a charming residential-income opportunity on a level 612m2 freehold site. The split-risk investment comprises a shop and a 3-bedroom house with 2 bathrooms, 3 carparks, and a large garage. Constructed with wood walls and an iron roof, both in average condition, the property offers a comfortable floor area of 170m2. The capital value has seen a remarkable increase of 35.42% from $480,000 in 2019 to $650,000 as of 2022. The latest sales were recorded at $495,000 in 2018 and $465,000 in 2013, with the current HouGarden AVM estimating $602,500. This property is in a prime school zone, with Middleton Grange School (Decile 9) and Marian College (Decile 8) being the notable institutions in the area.

As for the government's valuation, the property has appreciated significantly, reflecting a promising investment prospect. The HouGarden AVM further substantiates the value of this property, making it an attractive opportunity for potential buyers. The recent sales history showcases a consistent growth trend in the area's property values.

For families with school-going children, the property falls within the catchment area of several well-regarded schools. In addition to Middleton Grange and Marian College, there's Te Waka Unua School (Decile 2), Hillview Christian School (Decile 7), Christchurch Adventist School (Decile 5), Hagley Community College (Decile 6), and Te Aratai College (Decile 3), providing a range of educational options.

Updated on July 04, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$260,0002019년 대비 -20% 하락
토지 가치$390,0002019년 대비 151% 상승
정부 CV(2022년 08월)$650,0002019년 대비 35% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적612m²
건축 면적170m²
건축 연도1931
지번CB420/35
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 6 DP 9633
시의회Christchurch
권리 설명FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 9633,612m2
건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential Suburban Density Transition

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Te Waka Unua School
0.15 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 512
2
Te Aratai College
0.78 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 518
3
Hillview Christian School
1.97 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 421
7
Marian College
2.15 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
4.01 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
7.01 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 438
5
Middleton Grange School
7.73 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 406
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Suburban Density Transition
토지 면적:612m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

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대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
3 Tilford Street, Woolston
0.29 km
4
1
145m2
2024년 09월 19일
$555,000
Council approved
404 Ferry Road, Woolston
0.30 km
2
1
-m2
2024년 09월 19일
$407,000
Council approved
64 Smith Street, Woolston
0.18 km
3
1
91m2
2024년 08월 28일
$478,000
Council approved
23 Mackworth Street, Woolston
0.23 km
5
1
180m2
2024년 08월 12일
-
Council approved
4/13 Hobson Street, Woolston
0.27 km
2
1
-m2
2024년 08월 02일
-
Council approved

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