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44 Mcquillan Avenue, Woodend, Waimakariri, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $830,000

2024년 10월 11일 거래 완료

44 Mcquillan Avenue, Woodend, Waimakariri

4
210m2
704m2

Nestled in the serene Woodend, this 210sqm, 4-bedroom, 2-carpark home on a 704sqm freehold section at 44 Mcquillan Avenue is a modern masterpiece, built in 2022. Constructed with iron roofing and wooden walls in good condition, it boasts an open-plan living area designed to optimize space and natural light. The kitchen, with its expansive island bench, is perfect for entertaining, complemented by ample storage and modern amenities. The master bedroom enjoys an ensuite and walk-in wardrobe. Insulated throughout, with double glazed windows and both a wood burner and heat pump, this home ensures comfort year-round. Its CV has seen a remarkable 42.11% increase from $570,000 in 2019 to $810,000 as of 2022, with a HouGarden AVM of $805,000. The property sold for $830,000 in 2024, following a previous sale in 2022 for $780,000.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment of top-rated schools, including Rangiora New Life School (decile 9), Woodend School (decile 8), and Marian College (decile 8). Kaiapoi High School and Christchurch Adventist School are also within reach, offering a range of educational options.

Situated in a quiet cul-de-sac, this property offers easy care landscaping, sunny decks, and a fully fenced section, making it an ideal choice for those seeking a combination of modern living, convenience, and a family-friendly environment.

Updated on November 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$410,0002019년 대비 1% 상승
토지 가치$400,0002019년 대비 142% 상승
정부 CV(2022년 07월)$810,0002019년 대비 42% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적704m²
건축 면적210m²
건축 연도2022
지번986748
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 108 DP 559824
시의회Waimakariri
권리 설명FSIM,1/1,LOT 108 DEPOSITED PLAN 559824,705m2
건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Res2

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Woodend School
0.66 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 451
8
Rangiora New Life School
5.92 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 431
9
Kaiapoi High School
7.70 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 463
7
Christchurch Adventist School
20.45 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 438
5
Marian College
24.40 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 434
8

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Res2
토지 면적:704m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

McQuillan Avenue 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
0.04 km
0m2
2024년 09월 28일
$352,500
Council approved
7 Salkeld Place, Woodend
0.27 km
0m2
2024년 08월 30일
$295,000
Council approved
6 Salkeld Place, Woodend
0.25 km
3
0m2
2024년 08월 30일
$295,000
Council approved
0.12 km
0m2
2024년 08월 21일
$349,900
Council approved
0.18 km
4
0m2
2024년 07월 12일
$550,000
Council approved

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