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4 Manatu Lane, Waltham, Christchurch, 2 침실, 2 욕실

판매 가격: $777,000

2024년 09월 27일 거래 완료

4 Manatu Lane, Waltham, Christchurch

2
2
170m2
660m2

Nestled in a serene cul-de-sac, this delightful standalone home boasts 2 double bedrooms, each with its own bathroom, and a spacious floor area of 170sqm. The freehold property, built in 1980 with brick walls and tiled roof, both in good condition, sits on a levelled 660sqm land. The latest sale history showcases an increase from $500,000 in 2018 to $777,000 in 2024, indicating a rapid capital value growth of 51.02%. The property is valued at $740,000 according to the government's latest assessment, closely matching the HouGarden AVM of $735,000. Its convenient location is further enhanced by the proximity to top-rated schools such as Middleton Grange School (Decile 9) and Marian College (Decile 8), making it an ideal investment for families.

With a history of appreciating value, this property presents a golden opportunity for investors. The capital value has surged from $490,000 in 2019 to the current $740,000, reflecting a significant increase that outpaces the market average. The large double garage with internal access and the lovely indoor/outdoor living area add to the appeal of this charming residence.

For families with children, the property falls within the catchment area of several well-regarded schools, including Hillview Christian School (Decile 7) and Hagley Community College (Decile 6). The local primary schools, Waltham School (Decile 3) and Opawa School (Decile 4), also offer quality education. This home is not just a haven of tranquility but also a smart choice for those who value education and growth potential.

Updated on November 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$280,0002019년 대비 -1% 하락
토지 가치$460,0002019년 대비 124% 상승
정부 CV(2022년 08월)$740,0002019년 대비 51% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적660m²
건축 면적170m²
건축 연도1980
지번CB17A/1358
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 3 DP 37070
시의회Christchurch
권리 설명FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 37070,660m2
건축 사양External Walls: Brick
Roof: Tiles
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential Suburban Density Transition

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Waltham School
0.70 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 501
3
Hillview Christian School
0.72 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 421
7
Te Kura o Ōpāwaho – Opawa School
0.86 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 462
4
Marian College
1.51 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 434
8
Te Aratai College
1.55 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 518
3
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.10 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 472
6
Middleton Grange School
6.68 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
6.77 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 438
5

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Suburban Density Transition
토지 면적:660m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Manatu Lane 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
18B Ensors Road, Opawa
0.20 km
2
1
160m2
2024년 09월 30일
-
Council approved
30 Hassals Lane, Waltham
0.24 km
6
119m2
2024년 08월 10일
$682,000
Council approved
6/38 Ensors Road, Opawa
0.22 km
2
1
-m2
2024년 08월 06일
$350,000
Council approved
0.22 km
2
1
74m2
2024년 07월 23일
$350,000
Council approved
58 Opawa Road, Waltham
0.20 km
2
106m2
2024년 07월 22일
$672,000
Council approved

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