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판매 가격: $729,000

2024년 07월 31일 거래 완료

26 Southampton Street, Sydenham, Christchurch

5
185m2
1060m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Southampton Street, Sydenham, Christchurch, this residential vacant land is perfect for multiple housing. The freehold property, built in 1950, boasts an average condition brick exterior and tiled roof. It spans across 1060 square meters with a floor area of 185 square meters, and includes 5 bedrooms with a carpark. The capital value has seen a significant increase of 72% from $495,000 in 2019 to $850,000 in 2022. The latest sale was recorded at $729,000 in 2024, while the HouGarden AVM estimates it at $852,500.

Government valuations reflect a promising investment, with the property's CV rising at a rapid pace. The recent sale history and AVM further validate the land's appreciation potential. This is a prime opportunity for developers or investors looking to capitalize on a property with substantial growth prospects.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several high-performing schools. These include Villa Maria College (decile 9), St Thomas of Canterbury College (decile 8), Middleton Grange School (decile 9), Cashmere High School (decile 9), Hillview Christian School (decile 7), Christchurch Adventist School (decile 5), Hagley Community College (decile 6), Waltham School (decile 3), and Beckenham Te Kura o Puroto (decile 8), ensuring access to quality education.

Updated on September 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$20,0002019년 대비 -63% 하락
토지 가치$830,0002019년 대비 88% 상승
정부 CV(2022년 08월)$850,0002019년 대비 71% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적1060m²
건축 면적185m²
건축 연도1950
지번CB27B/513
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 2 DP 47864
시의회Christchurch
권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 47864,1060m2
건축 사양External Walls: Brick
Roof: Tiles
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential Medium Density

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Waltham School
0.95 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 501
3
Hillview Christian School
1.23 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 421
7
Beckenham Te Kura o Pūroto
1.27 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 409
8
Cashmere High School
1.74 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 418
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.11 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 472
6
Middleton Grange School
5.29 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 406
9
Villa Maria College
6.30 km
중학교
7-15
공립학교
여학교
EQI: 407
9
Christchurch Adventist School
6.35 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 438
5
St Thomas of Canterbury College
6.93 km
중학교
7-15
공립학교
남학교
EQI: 427
8

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Medium Density
토지 면적:1060m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Southampton Street 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
12 King Street, Sydenham
0.14 km
3
1
114m2
2024년 12월 05일
-
Council approved
4/28 Southampton Street, Sydenham
0.14 km
2
1
-m2
2024년 10월 22일
-
Council approved
6/44 Southampton Street, Sydenham
0.07 km
2
1
-m2
2024년 10월 22일
-
Council approved
3/46 King Street, Sydenham
0.16 km
2
1
75m2
2024년 09월 18일
$562,000
Council approved
1/43 Southampton Street
0.08 km
2
1
70m2
2024년 07월 24일
-
Council approved

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