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55 Wakefield Avenue, Sumner, Christchurch, 3 침실, 0 욕실

판매 가격: $940,000

2024년 07월 29일 거래 완료

55 Wakefield Avenue, Sumner, Christchurch

3
111m2
640m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 55 Wakefield Avenue, Sumner, Christchurch, this freehold property boasts a charming 3-bedroom dwelling, constructed in 1940 with brick walls and tiled roofing. The 111sqm floor area is complemented by a spacious 640sqm land, complete with a single carpark and average condition walls and roof. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 56.67% from $600,000 in 2019 to the current $940,000 as of 2022. HouGarden's AVM estimates the property at $917,500, while the latest sale records from 2021 and 2024 highlight a consistent market value in this desirable area.

Notably, the property falls within the catchment of esteemed educational institutions, including Sumner School with a decile rating of 10, Middleton Grange School at decile 9, and Hillview Christian School at decile 7. This makes it an ideal choice for families seeking quality education. The property's convenient location, just a short stroll to the beach and Sumner Village, adds to its allure, offering a blend of tranquility and accessibility.

With a heat pump, Enviro pellet wood fire, and comprehensive insulation, the home provides warmth and comfort. The generous corner section, private north-facing outdoor area, and fully fenced backyard present ample space for relaxation and entertainment. This property is not just a home but a sound investment opportunity in a highly sought-after neighborhood.

Updated on August 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일
건물 가치$140,0002019년 대비 40% 상승
토지 가치$800,0002019년 대비 60% 상승
정부 CV(2022년 08월)$940,0002019년 대비 56% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적640m²
건축 면적111m²
건축 연도1940
지번CB355/198
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 2 DP 2640
시의회Christchurch
권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 2640,640m2
건축 사양External Walls: Brick
Roof: Tiles
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential Suburban

相似房源

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Sumner School
0.08 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 387
10
Te Aratai College
8.31 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 518
3
Hillview Christian School
8.74 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 421
7
Marian College
9.82 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
11.63 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
14.43 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 438
5
Middleton Grange School
15.23 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 406
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Suburban
토지 면적:640m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Wakefield Avenue 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
27 Hardwicke Street, Sumner
0.23 km
4
2
155m2
2025년 01월 31일
-
Council approved
5 Wiggins Street, Sumner
0.22 km
3
1
194m2
2024년 11월 07일
$1,270,000
Council approved
23 Hardwicke Street, Sumner
0.23 km
3
1
-m2
2024년 10월 31일
$1,170,000
Council approved
14 Whitfield Street, Sumner
0.17 km
3
1
-m2
2024년 10월 03일
-
Council approved
57 Wakefield Avenue, Sumner
0.07 km
2
1
-m2
2024년 09월 06일
-
Council approved

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