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174 Marshland Road, Shirley, Christchurch, 3 침실, 0 욕실

판매 가격: $575,000

2024년 06월 04일 거래 완료

174 Marshland Road, Shirley, Christchurch

3
101m2
612m2

Nestled on a level plot at 174 Marshland Road, Shirley, Christchurch, this residential dwelling boasts a freehold title with a concrete exterior and tiled roof, echoing the sturdy construction of the 1960s. The property features 2 bedrooms, a generous floor area of 101 square meters, and a land size of 612 square meters, complete with 2 car parks. Notably, the capital value has seen a rapid increase of 49%, jumping from $370,000 in 2019 to $550,000 as of 2022, reflecting a sound investment opportunity. The latest sale history also testifies to this growth, with a sale price of $575,000 in 2024, up from $367,000 in 2015.

As for the property's valuation, the HouGarden AVM estimates it at $535,000, aligning closely with the market trends. This home's appeal is further enhanced by its location within a desirable school zone. The Middleton Grange School, catering to Years 11-13, is a composite institution with a decile rating of 9. Other schools in the area include Emmanuel Christian School, Shirley School, and Mairehau High School, each with their own unique educational offerings and decile ratings.

For investors with an eye on the future, this property not only presents a substantial CV increase but also offers the stability of being within a well-regarded school network, ensuring long-term value and appeal.

Updated on August 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일
건물 가치$230,0002019년 대비 17% 상승
토지 가치$320,0002019년 대비 82% 상승
정부 CV(2022년 08월)$550,0002019년 대비 48% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적612m²
건축 면적101m²
건축 연도1960
지번CB826/17
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 8 DP 20229
시의회Christchurch
권리 설명FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 20229,612m2
건축 사양External Walls: Concrete
Roof: Tiles
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential Suburban

相似房源

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Mairehau High School
1.09 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 519
4
Te Oraka
1.41 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 514
4
Shirley Primary School
1.53 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 484
3
Christchurch Adventist School
4.08 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 438
5
Marian College
4.99 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
5.59 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 472
6
Emmanuel Christian School
6.22 km
종합
1-10
공립학교
남녀 공학
EQI: 419
8
Middleton Grange School
8.23 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 406
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Suburban
토지 면적:612m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Marshland Road 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
160 Marshland Road, Shirley
0.12 km
3
1
-m2
2024년 12월 19일
-
Council approved
42 Olivine Street, Shirley
0.10 km
2
1
90m2
2024년 12월 13일
-
Council approved
0.09 km
3
1
107m2
2024년 10월 24일
-
Council approved
181 Marshland Road, Shirley
0.06 km
4
1
-m2
2024년 10월 11일
$615,000
Council approved
0.09 km
3
107m2
2024년 10월 08일
$540,000
Council approved

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