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28 Nicolau Avenue, Rolleston, Selwyn, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $859,000

2024년 12월 12일 거래 완료

28 Nicolau Avenue, Rolleston, Selwyn

4
202m2
776m2

Welcome to 28 Nicolau Avenue, a magnificent 4-bedroom family residence that stands on a freehold title, built in 2020 with quality brick walls and tiled roofing. This 202m2 home is designed for modern living, with an open-plan layout that includes a spacious lounge, kitchen, and dining area, complemented by a heat pump and log burner for all-season comfort. The property, valued at $890,000 by the government, has shown a stable capital value with no increase over the last two quarters. The HouGarden AVM estimates the property at $815,000, while the latest sale in 2019 was for $190,000, indicating significant growth potential. The well-maintained 776m2 section features raised garden beds and a sprinkler system for ease of gardening.

As for the property's valuation, the capital value has remained consistent, with a 0.0% increase from the previous assessment. The property's latest sale history and the current AVM reflect a promising investment opportunity. Notably, the property's CV has seen a substantial jump from the 2019 sale price, signaling a rapid increase in capital value.

Educationally, the property falls within a highly sought-after school zone. It is in close proximity to top-rated schools such as Villa Maria College (Decile 9), Clearview Primary (Decile 10), Rolleston Christian School (Decile 9), and Rolleston College (Decile 10), ensuring a quality education for your family. This combination of a desirable home and an excellent school network makes 28 Nicolau Avenue an unparalleled choice for a family looking to settle in a prime location.

Updated on December 13, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$465,0002021년 대비 0% 하락
토지 가치$425,0002021년 대비 0% 하락
정부 CV(2021년 09월)$890,0002021년 대비 0% 하락
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적776m²
건축 면적202m²
건축 연도2020
지번900102
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 47 DP 538752
시의회Selwyn
권리 설명FSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 538752,776m2
건축 사양External Walls: Brick
Roof: Tiles
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Living Z

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Rolleston Christian School
0.35 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 414
9
Rolleston College
0.58 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 449
10
Clearview Primary
1.12 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 408
10
St Thomas of Canterbury College
15.25 km
중학교
7-15
공립학교
남학교
EQI: 427
8
Villa Maria College
16.34 km
중학교
7-15
공립학교
여학교
EQI: 407
9
Middleton Grange School
16.53 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
21.08 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 438
5

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Living Z
토지 면적:776m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Nicolau Avenue 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
29 Branthwaite Drive, Rolleston
0.14 km
3
2
180m2
2024년 12월 10일
-
Council approved
15 Nicolau Avenue, Rolleston
0.13 km
3
2
-m2
2024년 11월 22일
$780,000
Council approved
13 Olivia Street, Rolleston
0.06 km
4
2
160m2
2024년 10월 04일
$715,000
Council approved
0.13 km
4
224m2
2024년 07월 01일
$900,000
Council approved
0.10 km
4
196m2
2024년 07월 01일
$840,000
Council approved

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