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11 Forth Street, Richmond, Christchurch, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $455,000

2024년 10월 18일 거래 완료

11 Forth Street, Richmond, Christchurch

3
1
67m2
268m2

Nestled at 11 Forth Street, Richmond, Christchurch, this charming dwelling on a freehold title boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a generous floor area of 67 square meters. Constructed in 1920 with wooden walls and an iron roof, this level property has seen recent renovations that include a full repaint and new carpeting, enhancing its appeal and value. The capital value has surged by 51.93% over the past three years, from $260,000 in 2019 to $395,000 as of 2022. The property is heated by a heat pump and features underfloor insulation for year-round comfort. The kitchen opens up to a private, north-facing backyard, perfect for outdoor activities or potential development. With a HouGarden AVM of $392,500 and a latest sale price of $455,000 in 2024, this property presents a sound investment opportunity. It's situated in a prime location, just a 10-minute drive from Hagley Park and the hospital, and a 5-minute walk to local amenities.

From a valuation perspective, the property has shown a significant increase in its government-assigned capital value. The latest sale history also indicates a substantial growth from $120,000 in 2016 to the recent sale in 2024. This rise in value is complemented by the property's position in a desirable school zone. It falls within the catchment areas of Middleton Grange School (Decile 9), Hillview Christian School (Decile 7), and several other well-regarded institutions, making it an ideal choice for families with children.

Not only does this property offer a convenient and comfortable living environment, but it also meets the Healthy Homes Compliance requirements. Whether you're a first-time buyer or a savvy investor, this stunning starter home or savvy investment is ready for its new owner, offering a blend of tasteful improvements and city convenience.

Updated on November 13, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$165,0002019년 대비 24% 상승
토지 가치$230,0002019년 대비 81% 상승
정부 CV(2022년 08월)$395,0002019년 대비 51% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적268m²
건축 면적67m²
건축 연도1920
지번CB334/221
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 1 DP 5667
시의회Christchurch
권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 5667,268m2
건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Average
Roof: Fair
도시 계획Residential Medium Density

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Pareawa Banks Avenue School
0.72 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 463
4
Te Oraka
1.25 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 514
4
Marian College
2.40 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 434
8
Mairehau High School
2.87 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 519
4
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.42 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 472
6
Hillview Christian School
4.10 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 421
7
Christchurch Adventist School
4.30 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 438
5
Middleton Grange School
6.77 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 406
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Medium Density
토지 면적:268m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Forth Street 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
10/59 Avalon Street, Richmond
0.04 km
2
1
-m2
2024년 12월 06일
-
Council approved
2/80 Vogel Street, Richmond
0.17 km
2
1
60m2
2024년 07월 31일
$410,000
Council approved
4/38 North Avon Road, Richmond
0.09 km
2
1
60m2
2024년 07월 31일
-
Council approved
43 Pavitt Street, Richmond
0.22 km
3
1
71m2
2024년 07월 29일
$330,434
Council approved
5/15 Tweed Street, Richmond
0.25 km
2
1
64m2
2024년 07월 09일
$520,000
Council approved

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