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4 Law Lane, Mount Pleasant, Christchurch, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $1,325,000

2024년 05월 27일 거래 완료

4 Law Lane, Mount Pleasant, Christchurch

4
292m²
688m²

Nestled in the serene locale of 4 Law Lane, Mount Pleasant, Christchurch, this executive family residence boasts 4 bedrooms, 3 car parks, and a generous floor area of 292sqm on a freehold land of 688sqm. Constructed in 2003 with roughcast walls and iron roofing, both in good condition, the property enjoys an easy/moderate rise contour, offering breathtaking ocean and estuary views. The government valuation (CV) has seen a remarkable increase of 42.4% from $1,250,000 in 2019 to $1,780,000 in 2022, reflecting the property's escalating worth. The latest sale history includes a transaction of $1,325,000 in 2024, testament to the residence's allure. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,478,500, making it a sharply priced opportunity. Educationally, the property falls within the decile 9 Middleton Grange School zone and is in close proximity to other well-rated schools, ensuring a quality education for the family.

With an expansive open plan kitchen/living/dining area, a wrap-around balcony, and a well-appointed designer kitchen, the residence is perfect for entertainment and daily living. The main suite is a haven with a tiled en-suite, walk-in robe, and panoramic vistas. The property's versatility is further enhanced by a separate formal lounge, office, and potential self-contained adaptation on the lower level. Ample garaging with space for a boat or caravan adds to the appeal. This prime property, asking well below GV, is an ideal choice for those seeking a coastal lifestyle near Ferrymead and Sumner, and a short drive from the CBD.

For families with school-aged children, the property is within the catchment area of top-rated schools such as Mt Pleasant School, Te Raekura Redcliffs School, Marian College, and more. This combination of luxury living, valuable location, and educational excellence makes this property an unparalleled investment opportunity in the real estate market.

Updated on June 12, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 12일
건물 가치$1,300,0002019년 대비 28% 상승
토지 가치$480,0002019년 대비 100% 상승
정부 CV(2022년 08월)$1,780,0002019년 대비 42% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Easy/Moderate rise
토지 면적688m²
건축 면적292m²
건축 연도2003
지번49702
지번 유형Freehold
법적 설명LOTS 15,7 DP 312633
시의회Christchurch
권리 설명FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 312633,688m2
건축 사양External Walls: Roughcast
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential Hills

相似房源

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Mt Pleasant School
0.87 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 397
10
Te Raekura Redcliffs School
1.51 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 400
10
Te Aratai College
5.61 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 518
3
Hillview Christian School
5.86 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 421
7
Marian College
7.02 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
8.79 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
11.85 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 438
5
Middleton Grange School
12.36 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 406
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Hills
토지 면적:688m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Law Lane 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
215A Mt Pleasant Road, Mount Pleasant
0.20 km
4
2
250m2
2025년 03월 10일
-
Council approved
233A Mt Pleasant Road, Mount Pleasant
0.20 km
4
3
273m2
2024년 12월 11일
$1,290,000
Council approved
169 Soleares Avenue, Mount Pleasant
0.24 km
3
2
260m2
2024년 11월 28일
$1,100,000
Council approved
0.21 km
2
150m2
2024년 11월 08일
$1,128,000
Council approved
0.22 km
3
241m2
2024년 10월 23일
$1,333,000
Council approved

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