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3 Newbridge Place, Ilam, Christchurch, 5 침실, 1 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 10월 30일 거래 완료

3 Newbridge Place, Ilam, Christchurch

5
1
131m2
607m2

Nestled at 3 Newbridge Place, Ilam, Christchurch, this residential dwelling on a freehold title boasts 5 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. Constructed in 1970 with concrete walls and tiled roof, both in good condition, this level property spans a floor area of 131 square meters and a land area of 607 square meters. The capital value has seen a significant increase from $570,000 in 2019 to $800,000 as of August 2022, marking a growth of 40.35%. The property's mid-century architecture and potential for renovation make it an appealing investment, especially given its proximity to the university and a lucrative rental market.

With a HouGarden AVM of $770,000 and a latest sale record of $363,000 in 2012, this property presents a sound investment opportunity. The consistent rental return of $930 per week adds to its allure, hinting at the possibility of an even greater yield. The current climate of declining interest rates may well预示 property prices to rise, making this an ideal time to purchase.

For families with educational considerations, the property falls within the zones of several well-regarded schools, including Ilam School (Decile 6), St Patrick's School (Bryndwr) - a Full Primary with Decile 10 rating, and Villa Maria College (Decile 9), among others. This property not only offers a prime location for educational pursuits but also stands as a 'blue chip' investment that promises long-term value.

Updated on October 30, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$120,0002019년 대비 -17% 하락
토지 가치$680,0002019년 대비 60% 상승
정부 CV(2022년 08월)$800,0002019년 대비 40% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적607m²
건축 면적131m²
건축 연도1970
지번CB3C/463
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 18 DP 22910
시의회Christchurch
권리 설명FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 22910,607m2
건축 사양External Walls: Concrete
Roof: Tiles
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential Suburban Density Transition

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Ilam School
0.78 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 391
6
Villa Maria College
1.19 km
중학교
7-15
공립학교
여학교
EQI: 407
9
Kirkwood Intermediate
1.40 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 439
7
Middleton Grange School
1.83 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 406
9
Riccarton High School
1.97 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 442
6
St Thomas of Canterbury College
2.25 km
중학교
7-15
공립학교
남학교
EQI: 427
8
St Patrick's School (Bryndwr)
2.41 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 379
10
Christchurch Adventist School
3.64 km
종합
1-13
공립학교
남녀 공학
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
4.22 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 472
6

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Suburban Density Transition
토지 면적:607m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Newbridge Place 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
10 Wadeley Road, Ilam
0.16 km
2
1
-m2
2024년 12월 12일
$559,000
Council approved
11 Ilkley Place, Ilam
0.17 km
5
2
320m2
2024년 12월 04일
-
Council approved
0.03 km
2
1
89m2
2024년 08월 22일
$545,000
Council approved
0.27 km
2
1
76m2
2024년 08월 06일
$627,000
Council approved
43 Maidstone Road, Ilam
0.21 km
4
1
153m2
2024년 07월 15일
$838,750
Council approved

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