41A Pahoia Beach Road, Whakamarama, Western Bay of Plenty, Bay of Plenty

완벽하게 파노라마처럼 펼쳐지는 전망과 내외부의 분위기가 넘치는 이 평화롭고 나무가 우거진 항구 휴양지는 200도에 달하는 넓은 수면 전망을 자랑하며, 여러분의 생활 방식에 맞게 조정할 수 있는 충분한 가능성을 제공합니다. 개인의 사생활을 중시하는 천국을 선호하든, 특별한 장소를 가족, 친구들과 함께 나누고 싶어 하든, 이 부동산의 개성은 여기 살거나 잠시 머무는 모든 이들을 매료시킬 것입니다.

내부와 외부 디자이너의 혁신적인 건축가가 만들어낸 환경은 우아한 세련미와 편안한 해안가 분위기가 어우러져, 여름에는 시원하고 겨울 햇볕을 잘 받도록 영리하게 설계된 뉴질랜드 농가와 햄프턴스의 조화를 이룹니다. 주요 파빌리온과 침실이 있는 별관은 개인 공간과 가족 또는 게스트 침실을 깔끔하게 분리합니다.

개방된 구조의 천장은 구역화된 생활 공간 위로 솟아오르며, 개방형 공간은 바다 전망과 함께 포괄적인 요리사의 주방 및 전체 식료품 저장실을 하나의 측면에 자리잡고 있으며, 그 가벼움과 통풍성은 미디어룸과 도서관의 아늑한 분위기와 완벽한 대비를 이룹니다.

실내의 매력은 벽난로, 바비큐 주방 및 항구 전망이 있는 세련된 야외 공간과 맞먹습니다. 해가 지면서 물 위와 멀리 카이마이 산맥이 장관을 이루는 저녁 시간을 상상해 보세요.

아침 햇살을 즐기며 커피를 마시거나 소금물 수영장에서의 활동을 지켜보고 싶다면 식사 공간 옆에 있는 커버된 측면 데크가 그 장소입니다.

L자형 배치는 마스터 스위트와 다른 네 개의 침실 중 하나에 전망과 오후 햇볕을 가득 받을 수 있게 해줍니다. 아이들은 벙크룸을 좋아할 것이고, 부모님은 넓은 세탁실을 좋아할 것입니다.

이 부동산은 결혼식과 수많은 집들이를 개최한 곳으로, 디자이너의 손길이 느껴지는 정원이 있습니다. 아름다운 경계와 신중한 식재는 전망이 주인공임을 존중합니다. 생산적인 과수원과 채소밭이 있으며, 집 뒤에는 추가 차고가 있는 “남자의 창고”가 있습니다.

부동산 뒤쪽 구석에 위치한 50제곱미터 크기의 (이동 가능한) 별채는 추가 숙박 시설을 제공하며, 더 많은 선택의 폭을 넓혀줍니다.

어부와 보트 애호가라면 Pahoia Beach Reserve에서 몇 미터 거리에 있는 항구 접근성을 높이 평가할 것입니다.

이 부동산은 모든 면에서 해안 국가 생활의 이상적인 표현을 제시합니다.

41A Pahoia Beach Road, Whakamarama, Western Bay of Plenty, Bay of Plenty Seascapes, Sunsets and Revenue Streams

Perfectly panoramic and oozing atmosphere inside and out, this leafy and peaceful harbourside haven with expansive 200 degree views over the water promises endless pleasure with ample scope to meld it to your way of life.

Whether you prefer personal privacy in paradise or love to share your special place with family, friends and guests, this property’s personality will charm all who are lucky enough to live here or settle briefly. It comes with the advantage of further significant revenue streams should you require.

A landscape designer with a flair for interiors and an innovative builder have created an environment imbued with elegant sophistication and relaxed coastal vibe, evoking a Kiwi farmhouse in harmony with the Hamptons, cool in summer, cleverly designed for winter sun.

The expansive home features a main pavilion and a bedroom wing which neatly separates personal space from family or guest bedrooms. There is hydronic underfloor heating throughout and ducted air conditioning in all the bedrooms to maximise your comfort.

The exposed structural rafters of a vaulted ceiling soar over zoned living areas. Open plan space spans the sea view, a comprehensive caterer’s kitchen and full scullery to one side, its lightness and airiness a perfect foil for the cosy moodiness of the media room and library.

The interior’s appeal is matched by the stylish outdoor room with fireplace, barbeque kitchen and harbour vista. Imagine happy evening hours as the sun sets spectacularly over the water and the Kaimai Ranges in the distance.

For coffee in the morning sun or keeping an eye on activity in the salt-water pool, the covered side deck off the dining area is the place to be. The L-shaped layout affords the master suite and one of the other four bedrooms the full force of the outlook and afternoon sun. Children will love the bunk room, their parents the huge laundry.

Evidence of the designer eye in the grounds of this property that has hosted weddings and private events. Beautiful borders and considered plantings respect that the view is the hero. With this comes an extensive automated irrigation system to enhance the lawns and gardens. There is a productive orchard and picking garden, and a “man shed” with extra garaging behind the house.

An income from up to 6 weddings a year has been a revenue stream of approx. 70k annually for the vendors. Inter-generational living or revenue options increase even further with the delightfully appointed additional accommodation provided. A 2 bed, 2 bath, transportable cottage (non-consented) in a private rear corner of the property.

Fisherpersons and boaties will appreciate that harbour access is just a few metres down the road at the Pahoia Beach Reserve

From every aspect this property presents an idyllic expression of coastal country living.