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44 Pukewhero Rise, Westgate, Auckland

96m²

140m²

Townhouse등록일 06-11 00:00

Westgate 2침실 So much storage! And a GARAGE!

Step onto the property ladder today with this exceptional 2-bedroom townhouse! Or perhaps you are downsizing, or looking for an investment opportunity, this delightful home offers everything you need, including more cupboards, wardrobes, storage space than you can imagine! And then, to top that off, a single garage is added for even more space!

Five years old and with another five years on the Master Build Guarantee (April 2029), this Universal Home features two spacious bedrooms, providing ample space for rest and relaxation. The bright and airy living area is perfect for entertaining or unwinding after a long day. The modern kitchen is equipped with quality appliances and plenty of storage, while the bathroom boasts contemporary fixtures and finishes.

A home in the West Hills subdivision offers access to a multitude of options, from dinner and a movie, or a bit of late-night shopping at NorthWest Shopping Centre, to a mountain bike ride in Riverhead Forest followed by lunch at the local tavern, which is something to suit everyone. In zone for Whenuapai School, St Paul's School (Massey), Massey High School as well as the local daycare centre minutes away.

Now vacant and ready for immediate occupancy, this property is a rare find. With the owners currently residing in Australia, this home must sell quickly. We are inviting all offers, so don't miss your chance to own this charming property.

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Conjunctionals welcome from day one!

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위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$355,0002017년 대비 -5% 하락

토지 가치$525,0002017년 대비 56% 상승

정부 CV(2021년 06월)$880,0002017년 대비 23% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적140m²

건축 면적96m²

건축 연도2024

지번827896

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 53 DP 522250

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 53 DEPOSITED PLAN 522250,140m2

지방세$2,418.32 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
St Paul's School (Massey)	0.48 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Massey Primary School	1.74 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 499	3	세부사항
Massey High School	1.99 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	4	세부사항
Whenuapai School	3.69 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 405	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:140m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Westgate의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

22보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$745,000

최저: $644,000, 최고: $950,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $640, 최고: $650

Westgate 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$700,000	-17.6%	13
2022	$850,000	4.9%	4
2021	$810,000	17.4%	9
2020	$690,000	-6.1%	13
2019	$734,500	9.2%	10
2018	$672,500	-40.2%	2
2017	$1,125,000	-2.6%	1
2016	$1,155,000	17.9%	1
2015	$979,500	138.9%	2
2014	$410,000	-	4

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
16 Pukewhero Rise	0.07 km	2	1	101m²	2024년 06월 21일	$750,000	Council approved
1 Hiwi Rakau Rise	0.13 km	3	2	134m²	2024년 04월 19일	$978,000	Council approved
16 Kauri Amber Road	0.17 km	4	2	-m²	2024년 04월 10일	$1,080,000	Council approved
6 Kapia Road	0.08 km	3	2	113m²	2024년 04월 04일	$845,000	Council approved
16 Wai Place	0.13 km	3	2	139m²	2024년 02월 21일	$935,600	Council approved

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