43 Manarini Road, Westgate, Waitakere City, Auckland

이 집은 잘 관리되고 소중히 다뤄져 왔으며, 급매를 위해 현재 비어 있습니다. 처음 집을 구매하시는 분들, 다운사이징을 고려하시는 분들 또는 투자자분들에게 이상적입니다. 매도인이 제안을 기다리고 있습니다!

주택 하이라이트:

• 이중 출입구: 웅장한 정문이 손님을 환영하고, 개인 후문은 주차 및 장보기에 편리함을 제공합니다.

• 스마트한 구조: 엔터테인먼트에 적합한 잘 설계된 주방은 식탁이나 벤치탑을 통해 손님과 호스트를 자연스럽게 연결합니다. 두 개의 넓은 침실, 넓은 욕실, 충분한 수납 공간 및 고품질의 커튼과 드레이프가 있는 위층.

• 자유 소유권: 대략 80sqm의 바닥 면적이 100sqm의 구획에 있습니다.

• 강력한 임대 가능성: 주당 $610 - $630의 임대 평가 ($32,760 per year), 4.6%의 높은 수익률을 제공합니다—이자율 하락을 활용하려는 투자자에게 완벽합니다.

• 최적의 위치: Westgate Open Mall, Northwest Shopping Centre에 가깝고 Massey Primary, Massey High, St. Paul’s School 학군.

• 마음의 평화를 위한 10년 보증: 2021년 12월부터 유효한 마스터 빌더 보증으로 견고하게 지어졌습니다.

• 관리비 없음! 연간 약 $500의 레인웨이 레비만 있습니다.

매도인의 상황으로 인해 급매가 필요합니다, 매도인의 손실이 여러분의 이득이 될 수 있습니다!

개인 상담 예약 또는 이번 주말에 열리는 오픈 하우스를 보려면 Ying에게 021 132 9199로 전화하세요!

중개사 웹사이트에서 모든 PDF 파일을 보려면 여기를 클릭하세요: www.barfoot.co.nz/907064

Barfoot & Thompson에서 이 매물을 확인하세요.

43 Manarini Road, Westgate, Waitakere City, Auckland Vendor Dictates a Sale – $707,000

Well cared for and cherished, this home is now vacant for an urgent sale—the vendor is inviting offers! Ideal for first-time buyers, downsizers, or investors.

Property Highlights:

• Dual Entry: A grand front entrance welcomes guests, while private rear access offers convenience for parking and groceries.

• Smart Layout: A well-designed kitchen perfect for entertaining, seamlessly connecting guests and hosts through the dining table or benchtop. Upstairs features two spacious bedrooms, a roomy bathroom, ample storage, and high-quality curtains and drapes.

• Freehold Title: Approx 80sqm floor area on a 100sqm section.

• Strong Rental Potential: Rental appraisals at $610 - $630 per week ($32,760 per year), delivering a 4.6% gross yield—perfect for investors looking to capitalize on falling interest rates.

• Prime Location: Close to Westgate Open Mall, Northwest Shopping Centre, and zoned for Massey Primary, Massey High, and St. Paul’s School.

• 10-Year Guarantee for Peace of Mind: Built to last with a Master Builder Guarantee valid from December 2021.

• No Body Corp Fees! Just a Laneway Levy of approx. $500 per annum.

The vendor’s circumstances dicates a urgent sale, the vendor's loss is your gain!

Call Ying at 021 132 9199 to book a private viewing or visit our open home this weekend!

Click here to view all PDF files on the agency's website: www.barfoot.co.nz/907064

See this listing on Barfoot & Thompson