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5 Sumich Place, West Harbour, Waitakere City, Auckland

210m²

621m²

House등록일 01-21 00:00

West Harbour 4침실 Opportunity Knocks-Make It Yours!

Bring your tools and creative vision to this four-bedroom home that's ready for transformation. With good bones and a practical layout, this property offers the perfect chance to add value and create a dream space for your family.

Key Features:

• Four Bedrooms plus study: Includes a master bedroom with walk-in wardrobe and ensuite, plus three additional bedrooms each with double wardrobes

• Two Bathrooms plus powder room downstairs

• Functional Spaces: Separate laundry room, under-house storage, and under stair space for extra storage.

• Outdoor Features: single car garage with dual entry, garden shed, and a fully fenced, sun-filled garden with beautiful views.

• Comfort Features: HRV system, heat pump, blinds, drapes, dishwasher, and security alarm.

This property is ideal for buyers looking to roll up their sleeves and unlock its potential. Some updates and TLC are needed, but the reward will be a home tailored to your taste in a great location.

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$100,0002017년 대비 -61% 하락

토지 가치$1,100,0002017년 대비 77% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,200,0002017년 대비 36% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적621m²

건축 면적210m²

건축 연도1983

지번NA51D/1236

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 263 DP 89259

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 263 DEPOSITED PLAN 89259,621m2

지방세$3,536.50
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
West Harbour School	0.18 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 499	2	세부사항
St Paul's School (Massey)	1.56 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Massey High School	2.94 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:621m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Sumich Place 블록 및 주변 데이터
Sumich Place 블록은 West Harbour 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - West Harbour의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

62보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,201,000

최저: $838,000, 최고: $2,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$880

최저: $720, 최고: $1,500

West Harbour 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,200,000	-8%	63
2023	$1,305,000	-14.1%	49
2022	$1,520,000	6.1%	33
2021	$1,433,000	24.6%	72
2020	$1,150,000	7.5%	65
2019	$1,070,000	-0.9%	59
2018	$1,079,500	1.1%	48
2017	$1,068,000	-0.7%	61
2016	$1,075,000	7.5%	75
2015	$1,000,000	26.6%	91
2014	$790,000	-	82

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
11 Katrina Place, Massey	0.28 km	3	1	81m²	2025년 02월 11일	$900,000	Council approved
7a Ballial Place, West Harbour	0.29 km	4	2	167m²	2024년 12월 19일	-	Council approved
11a Elizabeth Drive, West Harbour	0.20 km	4		108m²	2024년 10월 26일	$950,000	Council approved
11e Elizabeth Drive, West Harbour	0.20 km	4		108m²	2024년 10월 21일	$943,000	Council approved
2/4 Elizabeth Drive, West Harbour	0.20 km	3	1	110m²	2024년 10월 18일	-	Council approved

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