판매 가격: $1,238,000

2024년 06월 19일 거래 완료

33 Whiting Grove, West Harbour, Auckland - Waitakere

230m²

686m²

Nestled in the coveted West Harbour, at 33 Whiting Grove, this freehold property is a Maddren Homes' masterpiece, built in 1992 with roughcast walls and tiled roof, both in good condition. The 230sqm floor area is spread across a single level, encompassing 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, while the 686sqm section boasts a level contour and a beautifully landscaped garden. The property’s Capital Value (CV) has seen a 15.45% increase from $1,100,000 in 2017 to $1,270,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $1,180,000. The latest sale was in 2013 for $730,000. This home is within the zones of Hobsonville School (Decile 7), Hobsonville Point Secondary School (Decile 10), Marina View School (Decile 8), and St Paul's School (Massey) (Decile 4), making it an ideal choice for families with educational excellence in mind.

With an open-plan layout, high ceilings, and ample natural light, this residence is perfect for entertaining and multigenerational living. The oversized master bedroom features a walk-in wardrobe and an ensuite, and the flexible room is ideal for a variety of uses. Outside, the palm-lined garden offers a serene retreat, with space for BBQs and family gatherings. This property provides a tranquil escape from city life while maintaining proximity to amenities.

Don't miss the opportunity to secure this stunning family home in a quiet cul-de-sac, where the CV growth and school zones promise both investment value and educational benefits.

Updated on June 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$170,0002017년 대비 -43% 하락

토지 가치$1,100,0002017년 대비 37% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,270,0002017년 대비 15% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적686m²

건축 면적230m²

건축 연도1992

지번NA89B/361

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 125 DP 150000

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 125 DEPOSITED PLAN 150000,686m2

지방세$3,519.56
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Marina View School	0.41 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 383	8	세부사항
Hobsonville School	0.79 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 402	7	세부사항
Hobsonville Point Secondary School	2.56 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	10	세부사항
St Paul's School (Massey)	3.14 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:686m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Whiting Grove 블록 및 주변 데이터
Whiting Grove 블록은 West Harbour 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - West Harbour의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

66보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,085,000

최저: $118,500, 최고: $2,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $150, 최고: $885

West Harbour 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,070,000	6.2%	69
2023	$1,008,000	-22.3%	53
2022	$1,296,800	5.4%	37
2021	$1,230,000	30.9%	97
2020	$940,000	21.3%	96
2019	$774,750	-3.2%	80
2018	$800,000	-2%	74
2017	$816,000	-0.7%	63
2016	$821,500	13.3%	78
2015	$725,000	18.9%	93
2014	$610,000	-	85

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
35 Whiting Grove, West Harbour	0.02 km	3	2	195m²	2024년 11월 28일	$1,455,000	Council approved
54 Marina View Drive, West Harbour	0.15 km	4		260m²	2024년 11월 27일	$1,320,000	Council approved
16 Javelin Place, West Harbour	0.15 km	4	3	152m²	2024년 11월 05일	-	Council approved
16 Javelin Place, West Harbour	0.14 km	4		278m²	2024년 09월 26일	$1,628,000	Council approved
49 Westpark Drive, West Harbour	0.12 km	5	3	0m²	2024년 09월 01일	$1,800,000	Council approved