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9 Trossach Place, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

경매02-05 16:00

9 Trossach Place, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

4

2

200m²

1010m²

House어제 등록

가장 인기 있는

Wattle Downs 4침실 Easy Care Living, Private and Perfect!

Easy care living at its best! This well maintained and low maintenance single level brick home is ready for new owners.

Located in the sought after location of Wattle Downs and on a huge fully fenced section, this is a home that will tick a lot of boxes!

Property Features:

• Huge fully fenced 1010sqm section

• Generous floorplan - 4 bedrooms , 2 bathrooms, 2 lounges, Huge yard space

• Plenty of space for on-site parking including an internal double garage

• Great indoor outdoor flow with a covered entertaining area

• Peaceful and private cul-de-sac street

• Handy location with walking access to waterways, public transport and golf course

Owners have moved out already and are committed to getting SOLD!

Contact Team Garry Singh to view!

Jarvis - 021 022 94296

Garry - 021 239 9567

Auction to be held in rooms - 5 FEB at 4PM in the Ray White Takanini office ( 6/212 Great South Road, Takanini)

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

위치

경매

Feb05

Wednesday16:00

오픈 홈

Jan18

Saturday10:00 - 10:30

Jan18

Saturday12:00 - 12:30

Jan19

Sunday10:00 - 10:30

Jan19

Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$150,0002017년 대비 -28% 하락

토지 가치$1,025,0002017년 대비 50% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,175,0002017년 대비 32% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적1010m²

건축 면적200m²

건축 연도1997

지번NA105C/770

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 100 DP 172598, LOT 4 DP 172598

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 172598,1010m2

지방세$3,124.05
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Clayton Park School	0.30 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 510	2	세부사항
James Cook High School	1.28 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 535	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:1010m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Trossach Place 블록 및 주변 데이터
Trossach Place 블록은 Wattle Downs 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Wattle Downs의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

39보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,120,000

최저: $761,000, 최고: $1,480,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$800

최저: $680, 최고: $900

Wattle Downs 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,120,000	-4.7%	41
2023	$1,175,000	-4.1%	40
2022	$1,225,000	-2.8%	43
2021	$1,260,000	32.6%	58
2020	$950,000	9.2%	51
2019	$870,000	-1.7%	55
2018	$885,000	1.7%	55
2017	$870,000	2.4%	57
2016	$850,000	14.6%	85
2015	$741,500	12.7%	82
2014	$658,000	-	79

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
5 Trossach Place, Wattle Downs	0.04 km	3	2	210m²	2024년 12월 19일	-	Council approved
15 Lothian Brae, Wattle Downs	0.19 km	3	2	-m²	2024년 12월 01일	$970,000	Council approved
70 Tington Avenue, Wattle Downs	0.18 km	4	2	180m²	2024년 10월 22일	-	Council approved
62 Tington Avenue, Wattle Downs	0.12 km	4	2	230m²	2024년 10월 16일	-	Council approved
86 Tington Avenue, Wattle Downs	0.23 km	3	2	180m²	2024년 10월 08일	-	Council approved