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3/11 Anglers Way, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 14일 거래 완료

3/11 Anglers Way, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
118m2

Nestled in the serene Anglers Way, Wattle Downs, this 4-bedroom, cross-lease property is a gem for any buyer. Constructed in 1996 with a robust fibrous cement exterior and a tiled roof in good condition, it offers a generous floor area of 118sqm. The property, valued at $790,000 as per the latest government valuation, has seen a remarkable CV increase of 33.9% since 2017. It presents an opportunity not to be missed, especially with a HouGarden AVM of $785,000 and a sales history that includes a 2013 sale at $330,000 and a 2008 sale at $276,000.

From a financial perspective, the property's capital value growth is impressive. For families, the school network is equally appealing, with Leabank School and James Cook High School, both decile 1, within the zone. The home itself is ready for occupation, featuring an open-plan living space, a spacious kitchen, and a large family bathroom, complemented by a single internal-access garage and additional parking.

With its prime location offering easy access to motorways, the airport, and town centers, this property is not just a home but a sound investment. The forced sale due to a marriage separation presents an extraordinary chance for the right buyer to seize a property that combines comfort, potential, and a promising future in a sought-after area.

Updated on November 15, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$260,0002017년 대비 36% 상승
토지 가치$530,0002017년 대비 32% 상승
정부 CV(2021년 06월)$790,0002017년 대비 33% 상승
경치Focal Point Of view - Other
경사Level
건축 면적118m²
건축 연도1996
지번NA108B/186
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT 3 DP 175894, LOT 1 DP 136342, LOT 104 DP 122174
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 175894
지방세$2,399.29
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
James Cook High School
0.53 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 535
1
Leabank School
0.63 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 524
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Anglers Way 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Wattle Downs의 부동산 가격 데이터
Wattle Downs 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$670,000
-7.5%
1
2020
$724,000
4.2%
2
2019
$695,000
16.8%
1
2018
$595,000
-6.4%
1
2017
$636,000
3.4%
1
2016
$615,000
29.5%
7
2015
$475,000
-7.8%
3
2014
$515,000
-
1

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
49 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.23 km
2
1
79m2
2024년 11월 27일
-
Council approved
24 Southview Place, Wattle Downs
0.15 km
3
1
119m2
2024년 11월 22일
$760,000
Council approved
43 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.24 km
2
1
79m2
2024년 08월 19일
-
Council approved
16 Anglers Way, Wattle Downs
0.07 km
3
120m2
2024년 07월 12일
$860,000
Council approved
200 Mahia Road, Manurewa
0.17 km
3
1
91m2
2024년 07월 09일
$995,000
Council approved

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