경매07-10 13:00

26 Aberdeen Crescent, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

554m²

House등록일 06-19 00:00

마누카우 시 유명 거리가장 인기 있는

Wattle Downs 4침실 Urgent Sell

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 10 July 2024 at 1:00PM (unless sold prior)

Boasting a freehold 554 sqm land area, this residence features a spacious floor plan spanning a massive 203 sqm, creating a sense of openness and versatility. Inside, discover 4 bedrooms and 2 bathrooms, ensuring ample space for your family's needs. Enjoy the seamless indoor-outdoor flow to a well-maintained garden and back section, providing the perfect setting for relaxation and entertainment.

Features

• 4 Bedroom

• 2 Bathroom

• Rental Appraisal - $820.00 - $860.00 per week

• Freehold 554sqm • Spacious floor plan of 203sqm

• Huge deck and outdoor area • Great indoor outdoor flow to a well maintained garden

• Double Internal access garage

• School Zone - Reremoana Primary School & South Auckland Middle School

• 8 minutes to Woolworths Waiata Shores and Auckland - Hamilton Motorway access ramp.

Convenience is key with an internal access garage, making daily life a breeze. This property represents a contemporary lifestyle with a perfect blend of style and functionality. Act now and make this 4-bedroom haven your home!

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위치

경매

Jul10

Wednesday13:00

오픈 홈

Jun29

Saturday12:00 - 12:30

Jun30

Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$550,0002017년 대비 61% 상승

토지 가치$700,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,250,0002017년 대비 38% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적554m²

건축 면적203m²

건축 연도2005

지번208472

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 142 DP 350883

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 142 DEPOSITED PLAN 350883,554m2

지방세$3,265.24 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Reremoana Primary School	0.37 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 410	9	세부사항
James Cook High School	1.55 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 535	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:554m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Wattle Downs의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

36보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,165,000

최저: $761,000, 최고: $1,620,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$800

최저: $780, 최고: $900

Wattle Downs 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,175,000	-4.1%	40
2022	$1,225,000	-2.8%	43
2021	$1,260,000	32.6%	58
2020	$950,000	9.2%	51
2019	$870,000	-1.7%	55
2018	$885,000	1.7%	55
2017	$870,000	2.4%	57
2016	$850,000	14.6%	85
2015	$741,500	12.7%	82
2014	$658,000	-	79

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3 Girvan Terrace	0.20 km	4	3	-m²	2024년 05월 04일	$1,097,000	Council approved
40 Aberdeen Crescent	0.29 km	4	2	0m²	2024년 04월 01일	-	Council approved
19 Bellshill Close	0.10 km	4	2	-m²	2024년 03월 01일	$1,184,000	Council approved
2 Allerton Place	0.44 km	5	3	-m²	2024년 03월 01일	$1,348,500	Council approved
36 Turnberry Drive	0.26 km	4	2	-m²	2024년 01월 01일	-	Council approved