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93 Pulham Road, Warkworth, Auckland - Rodney, 4 침실, 3 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 10월 22일 거래 완료

93 Pulham Road, Warkworth, Auckland - Rodney

4
3
290m2
11492m2

Embrace the perfect fusion of comfort, space, and practicality in this remarkable lifestyle property, discreetly located at 93 Pulham Road, Warkworth, Auckland - Rodney. This freehold property, built in 2004 with brick walls and tiled roof, offers 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks, spread across a floor area of 290sqm on a vast land of 11492sqm. The property boasts a level contour, good wall and roof conditions, and is situated in a quiet cul-de-sac. The capital value has seen a growth of 13.79% from $1,450,000 in 2017 to $1,650,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,582,500. Notably, the latest sale was for $1,240,000 in 2014, indicating a promising investment opportunity. Educationally, the property falls within the decile 7 zone for both Mahurangi College (Secondary) and Warkworth School (Contributing), ensuring quality education for the family.

With its elevated position, the home commands breathtaking north-facing views and is designed to ward off cold winds, creating a serene outdoor haven. It features a gourmet kitchen, well-positioned lounges, a double garage with ample storage, and a separate large shed of 192m2, ideal for a home office or guest space. Approximately 900 meters from the town center, this property offers the best of both town convenience and rural tranquility.

Don't miss the chance to secure a lifestyle that combines the ease of town living with the tranquility of a rural retreat, in a location set for future growth.

Updated on October 23, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$810,0002017년 대비 24% 상승
토지 가치$840,0002017년 대비 5% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,650,0002017년 대비 13% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Other
경사Level
토지 면적11492m²
건축 면적290m²
건축 연도2004
지번138902
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 41 DP 333937, LOT 25 DP 333937
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 333937,794m2
지방세$3,328.70
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Rural - Countryside Living Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Mahurangi College
1.54 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 442
7
Warkworth School
1.84 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 436
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Rural - Countryside Living Zone
토지 면적:11492m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Pulham Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Warkworth의 부동산 가격 데이터
Warkworth 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,105,000
-5.6%
48
2023
$1,170,000
-15.2%
37
2022
$1,380,000
12.2%
43
2021
$1,230,000
34.7%
63
2020
$913,000
3.4%
81
2019
$883,000
0.9%
66
2018
$875,000
3.3%
60
2017
$847,250
5.2%
74
2016
$805,000
5.2%
73
2015
$765,500
30.9%
70
2014
$585,000
-
80

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
0.13 km
218m2
2024년 10월 01일
$1,045,000
Council approved
0.20 km
4
157m2
2024년 09월 18일
$1,005,000
Council approved
0.13 km
4
217m2
2024년 09월 11일
$1,061,000
Council approved
89 Alnwick Street, Warkworth
0.29 km
4
2
191m2
2024년 08월 12일
-
Council approved
0.12 km
218m2
2024년 08월 01일
$1,050,000
Council approved

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