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77 Hamilton Drive, Waiuku, Auckland - Franklin, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 01월 19일 거래 완료

77 Hamilton Drive, Waiuku, Auckland - Franklin

3
1
73m2
474m2

Located at 77 Hamilton Drive, Waiuku, Auckland - Franklin, this freehold property embodies the essence of a perfect family home with its 3 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 73m², all sitting on a generous land area of 474m². The dwelling, constructed in 2004, boasts iron roofing and wall construction, both in good condition, ensuring durability and low maintenance. The level contour of the property adds to its appeal, making it an ideal choice for families seeking comfort and convenience. Notably, the property does not include car parking facilities, but it compensates with a large entertainment deck, a stand-alone garage, and a fully fenced section, enhancing both its functionality and security.

The property has seen a significant capital value increase from $420,000 in July 2017 to $590,000 in June 2021, marking a 40.48% growth. The latest sale recorded on January 16, 2024, was at $650,000, indicating a robust demand and a thriving market. The HouGarden AVM estimates the property's value at $562,500, reflecting its desirability and potential for further appreciation. This property's journey through the market, including cash bidders, multi-offers, and a total of 12 offers presented, underscores its attractiveness and the high level of interest from potential buyers.

For families prioritizing education, the property falls within the zone of Waiuku College, a secondary school catering to years 9-15 with a decile rating of 6. This location offers a balanced educational environment, contributing to the property's appeal for family living.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$200,0002017년 대비 -9% 하락
토지 가치$390,0002017년 대비 95% 상승
정부 CV(2021년 06월)$590,0002017년 대비 40% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적474m²
건축 면적73m²
건축 연도2004
지번NA138D/391
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 7 DP 210558
시의회Auckland - Franklin
권리 설명FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 210558,474m2
지방세$1,685.81
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Waiuku College
1.86 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 470
6

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:474m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Hamilton Drive 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Waiuku의 부동산 가격 데이터
Waiuku 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$745,000
-1.9%
89
2023
$759,500
-12.5%
84
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
32 Matai Street, Waiuku
0.15 km
2
1
-m2
2024년 10월 08일
$448,000
Council approved
60 Hamilton Drive, Waiuku
0.10 km
3
1
100m2
2024년 08월 16일
-
Council approved
9 Totara Street, Waiuku
0.14 km
3
101m2
2024년 07월 17일
$560,000
Council approved
16 Totara Street
0.14 km
3
1
108m2
2024년 07월 04일
-
Council approved
16 Totara Street, Waiuku
0.15 km
3
1
108m2
2024년 07월 04일
-
Council approved

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