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41A Edgewater Parade, Waiuku, Franklin, Auckland

협의가

41A Edgewater Parade, Waiuku, Franklin, Auckland

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House등록일 11-14 00:00

Waiuku 2침실 Nest or Invest

Discover this charming two-bedroom unit on a highly desirable street. Spanning 90m² on a cross lease 1/2 share of 690m2 section, this spacious home offers two large bedrooms, a low-maintenance brick exterior, and an iron roof. Positioned on a lovely road frontage, the property boasts established gardens, adding to its curb appeal.

Inside, enjoy the open-plan lounge, dining, and kitchen area that creates a welcoming, airy atmosphere. The home also features a convenient walk-through laundry leading to Bathroom with a level-entry shower and toilet. With a single garage for added storage and parking, this residence provides comfort and functionality.

Located near to scenic trails, easy walking distance to the town center, and essential amenities, this property is ideal for those seeking a quality investment or a cozy, well-located residence.

These types of property don’t come up often so come and view now!

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$250,0002017년 대비 4% 상승

토지 가치$260,0002017년 대비 23% 상승

정부 CV(2021년 06월)$510,0002017년 대비 13% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적90m²

건축 연도1988

지번NA72D/445

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 124771, LOT 42 DP 118568

시의회Auckland - Franklin

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 124771

지방세$1,550.06
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Sandspit Road School	0.50 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 453	6	세부사항
Waiuku College	0.75 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 470	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Edgewater Parade 블록 및 주변 데이터
Edgewater Parade 블록은 Waiuku 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Waiuku의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

14보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$517,500

최저: $421,000, 최고: $645,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$480

최저: $410, 최고: $560

Waiuku 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$505,000	-8.2%	13
2023	$550,000	-10.5%	7
2022	$614,500	4%	8
2021	$591,000	33.3%	16
2020	$443,500	3.1%	14
2019	$430,000	-2.5%	19
2018	$440,900	10.1%	20
2017	$400,500	10.5%	14
2016	$362,500	16.9%	18
2015	$310,000	19.2%	40
2014	$260,000	-	17

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
85 Riverside Drive, Waiuku	0.23 km	4	2	-m²	2024년 10월 25일	$940,000	Council approved
12 Owens Road, Waiuku	0.13 km	3	1	142m²	2024년 10월 15일	$720,000	Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku	0.28 km	4		180m²	2024년 10월 05일	$860,000	Council approved
20 Owens Road, Waiuku	0.08 km	3	2	-m²	2024년 08월 01일	$796,000	Council approved
49 Edgewater Parade, Waiuku	0.21 km	4	1	-m²	2024년 06월 25일	$670,000	Council approved