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18 Kathleen Reece Place, Waiuku, Auckland - Franklin, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $745,000

2024년 08월 30일 거래 완료

18 Kathleen Reece Place, Waiuku, Auckland - Franklin

4
155m2
480m2

Nestled in the serene Kathleen Reece Place of Waiuku, Auckland, this freehold property is a charming residential dwelling, built in 2004 with solid brick walls and a durable tile roof. It boasts 4 spacious bedrooms, a generous floor area of 155 square meters, and is set on a land of 480 square meters with an easy/moderate rise contour. The house is move-in ready, featuring a heat pump for climate control and an alarm system for security. It also includes a massive garage, landscaped garden, a cozy covered patio, and a sizeable garden shed for storage.

With a CV of $810,000 as of June 2021, this property has shown a significant increase of 39.66% from its $580,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $790,000, making it an attractive investment opportunity. The recent sale history indicates a well-performing market for this location.

For families with children, the property falls within the zones of Waiuku College (Secondary, Decile 6) and Waiuku Primary School (Full Primary, Decile 5), both within walking distance. Waiuku is a growing destination for young families, offering beautiful beaches, shopping, cafes, and community hubs like the local pub and gyms.

Updated on August 30, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일
건물 가치$410,0002017년 대비 13% 상승
토지 가치$400,0002017년 대비 81% 상승
정부 CV(2021년 06월)$810,0002017년 대비 39% 상승
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate rise
토지 면적480m²
건축 면적155m²
건축 연도2004
지번152646
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 34 DP 337214
시의회Auckland - Franklin
권리 설명FSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 337214,436m2
지방세$2,059.15
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Waiuku Primary School
0.60 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 461
5
Waiuku College
1.39 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 470
6

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:480m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Kathleen Reece Place 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Waiuku의 부동산 가격 데이터
Waiuku 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$880,000
-10.6%
81
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
85A Victoria Avenue, Waiuku
0.21 km
2
1
78m2
2024년 11월 29일
-
Council approved
63 Victoria Avenue, Waiuku
0.21 km
2
1
-m2
2024년 11월 01일
-
Council approved
55a Colombo Road, Waiuku
0.30 km
4
2
-m2
2024년 11월 01일
$1,110,000
Council approved
16b Campbell Street, Waiuku
0.34 km
3
102m2
2024년 10월 23일
$659,000
Council approved
31i Kaiwaka Road, Waiuku
0.24 km
3
160m2
2024년 08월 22일
$779,000
Council approved

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