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204 Waitakere Road, Waitakere, Auckland - Waitakere, 4 침실, 0 욕실, Lifestyle Section

판매 가격: $1,070,000

2024년 12월 10일 거래 완료

204 Waitakere Road, Waitakere, Auckland - Waitakere

4
234m2
135790m2

Nestled on a prime 2.15 hectare block, this freehold property at 204 Waitakere Road, Waitakere, Auckland, is a Lifestyle - Improved category gem. It boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 234 square meters. Constructed in 2000 with quality brick walls and tiled roofing, both the walls and roof are in good condition. The property enjoys an easy/moderate rise contour, offering a serene and private setting. Notably, the CV of $3,125,000 reflects the primary 15ha block, with the title for this 2ha parcel即将发布,anticipated to exceed $1 million in land value. The HouGarden AVM is $2,887,500, and recent history suggests a promising capital value growth.

As for the government valuation, the property has seen a steady increase, reflecting a strong market sentiment. The recent sale history and rapid CV growth percentage indicate a sound investment opportunity. This, coupled with the upcoming title release, makes it an attractive prospect for potential buyers.

When it comes to education, the property falls within a desirable school zone. The local schools are well-rated, ensuring access to quality education. This, along with the property’s proximity to various leisure and family attractions, beaches, and outdoor pursuits, makes it an ideal choice for families seeking a balanced lifestyle.

Updated on December 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$950,000
토지 가치$2,175,000
정부 CV(2021년 06월)$3,125,000
경치Focal Point Of view - Other
경사Easy/Moderate rise
토지 면적135790m²
건축 면적234m²
건축 연도2000
지번1133636
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 2 DP 591600
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 591600
건축 사양External Walls: Brick
Roof: Tiles
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Waitakere School
1.43 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 415
8
Taupaki School
2.12 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 421
9
Swanson School
4.49 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 468
3
TKKM o Te Kotuku
6.31 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 499
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-
토지 면적:135790m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

지역 분석

데이터 분석 - Waitakere의 부동산 가격 데이터
Waitakere 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,320,000
0.6%
5
2023
$1,312,500
-29.1%
8
2022
$1,850,000
28.8%
9
2021
$1,436,000
32.6%
13
2020
$1,083,000
27%
14
2019
$852,500
-12.4%
4
2018
$973,500
13.2%
12
2017
$860,000
-15.5%
11
2016
$1,017,500
13.7%
14
2015
$895,000
13.2%
17
2014
$790,500
-
15

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
70 Mcentee Road, Waitakere
1.79 km
3
1
-m2
2024년 11월 27일
-
Council approved
0.23 km
0m2
2024년 11월 16일
$1,070,000
Council approved
53 Arrowsmith Road, Waitakere
2.00 km
0
0
-m2
2024년 11월 01일
$820,000
Council approved
26C Mcentee Road, Waitakere
1.69 km
4
2
237m2
2024년 10월 29일
-
Council approved
22 Houkura Place, Taupaki
1.91 km
-m2
2024년 09월 09일
-
Council approved

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마지막 업데이트:-