판매 가격: $776,000

2024년 03월 25일 거래 완료

12 Northfield Road, Waitakere, Auckland - Waitakere

91m²

809m²

Located at 12 Northfield Road, Waitakere, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, covering a floor area of 91m2 on a generous land area of 809m2. The property, built in 1990, features wood wall construction and an iron roof, both in good condition, and sits on an easy/moderate fall contour. Ownership is freehold, offering the full benefits of property rights.

The property has seen a significant capital value increase from $700,000 in July 2017 to $970,000 in June 2021, marking a 38.57% growth. Despite this, the current HouGarden AVM estimates its value at $955,000. Historical sales data reveals a steady appreciation, with sales at $220,000 in April 2003 and $335,000 in June 2006. This trend underscores the property's investment potential and the opportunity for substantial value growth.

Education is well catered for, with the property zoned for Waitakere School (Full Primary, decile 8), Waitakere College (Secondary Year 9-15, decile 3), Massey High School (Secondary Year 9-15, decile 4), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4). These options provide a range of educational pathways for families, from primary through to secondary levels.

Updated on March 26, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$570,0002017년 대비 50% 상승

토지 가치$400,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$970,0002017년 대비 38% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적809m²

건축 면적91m²

건축 연도1990

지번NA1060/213

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 33 DP 39195

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 39195,809m2

지방세$2,330.69 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Waitakere School	1.18 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	8	세부사항
Massey High School	4.84 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	4	세부사항
St Paul's School (Massey)	6.07 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Waitakere College	6.30 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

토지 면적:809m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Waitakere의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

12보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,200,250

최저: $776,000, 최고: $2,050,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$600

최저: $600, 최고: $600

Waitakere 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,085,000	-16.5%	17
2022	$1,300,000	13%	8
2021	$1,150,000	21.1%	13
2020	$950,000	14.1%	14
2019	$832,500	-2.1%	18
2018	$850,000	-2.3%	17
2017	$870,000	13%	15
2016	$770,000	20.6%	17
2015	$638,250	11.5%	16
2014	$572,500	-	16

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
17 Northfield Road	1.91 km	3	2	-m²	2024년 05월 24일	$1,200,000	Council approved
29 Awhiorangi Promenade	1.24 km	3	2	-m²	2024년 04월 23일	$1,085,000	Council approved
1123 Scenic Drive North	1.58 km	3	3	-m²	2024년 04월 16일	$1,500,000	Council approved
7 Awhiorangi Promenade	0.77 km	4	2	230m²	2024년 03월 19일	$1,155,000	Council approved
1094 Scenic Drive	0.41 km	2		103m²	2024년 03월 15일	$670,000	Council approved