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82 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 10월 01일 거래 완료

82 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney

3
133m2
334m2

Nestled in the serene Wainui, Auckland - Rodney, at 82 Argent Lane, this 3-bedroom, freehold property is a standalone home built by Signature Homes Ltd, boasting a floor area of 133m² and sitting on a levelled 334m² section. Constructed with a robust iron roof and fibrous cement walls in good condition, the house is only two years old. The property, valued at $1,030,000 as per the latest government valuation, features a warm, open-plan living area with a modern kitchen equipped with Fisher & Paykel appliances, and a spacious garden perfect for entertainment. The master bedroom is complete with an ensuite and walk-in wardrobe, while two other bedrooms share a large family bathroom. An air conditioning unit ensures year-round comfort. The property is in a prime location, with easy access to the new Ahutoetoe Primary School, local shops, and parks, and is just a short drive to Silverdale Mall.

With a HouGarden AVM of $985,000 and a latest sale price of $436,742, this property has shown a significant increase in capital value. The recent sale history and AVM reflect a promising investment opportunity in the rapidly appreciating Milldale area.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 9 Orewa College zone and is close to Ahutoetoe School, a contributing school. This combination of quality education options and a desirable property makes it an attractive package for any buyer.

Updated on October 22, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$550,000
토지 가치$480,000
정부 CV(2021년 06월)$1,030,000
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적334m²
건축 면적133m²
건축 연도2024
지번1073045
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 95 DP 574822 1/10 SH LOT 6009 DP 574822
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 6009 DEPOSITED PLAN 574822,912m2
지방세$2,686.59
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.38 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
-
-
Orewa College
4.43 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 431
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:334m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Argent Lane 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Wainui의 부동산 가격 데이터
Wainui 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,100,000
-1.4%
17
2023
$1,116,000
16.3%
36
2022
$960,000
-23.8%
21
2021
$1,260,000
32.6%
30
2020
$950,000
-28.7%
27
2019
$1,331,550
56.7%
8
2018
$850,000
-80.7%
5
2017
$4,400,000
101.1%
4
2016
$2,187,500
72.6%
2
2015
$1,267,500
53.4%
8
2014
$826,500
-
4

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
7 Spars Road, Wainui
0.02 km
4
160m2
2024년 10월 15일
$1,120,000
Council approved
80 Argent Lane, Wainui
0.01 km
4
182m2
2024년 09월 08일
$1,190,000
Council approved
21 Spars Road, Milldale
0.05 km
5
3
-m2
2024년 07월 01일
$1,445,000
Council approved
5 Te Taruna Drive, Milldale
0.03 km
4
2
166m2
2024년 07월 01일
$1,180,000
Council approved
1 Spars Road, Milldale
0.01 km
4
2
-m2
2024년 07월 01일
$1,210,000
Council approved

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