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66 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney, 4 침실, 2 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 10월 23일 거래 완료

66 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney

4
2
176m2
450m2

Nestled in the serene Milldale neighbourhood on 66 Argent Lane, Wainui, Auckland, this residential dwelling is a paradigm of modern living. Constructed in 2022 with wood exterior walls and tiled roofing, the 176sqm floor area is complemented by a spacious 450sqm land area. The 4-bedroom, 2-bathroom, and 2-car park home is set on a level contour, boasting a freehold title. The home is vacant and ready for occupation, thanks to the owners moving to Aussie. The Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 145% from $500,000 in 2017 to $1,225,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $420,000 on May 5, 2021, while HouGarden AVM estimates the property at $1,175,000.

Not only is the property an investment gem with a CV growth rate that speaks volumes, but it also enjoys a prime location within the catchment area of esteemed schools. Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Ahutoetoe School, a contributing school, are within easy reach. The property is a haven that combines functionality with elegance, offering an open-concept living space, formal lounge, ducted heating and cooling, and a master bedroom with an ensuite and walk-in robe.

Set in a quiet cul-de-sac, this abode is perfect for those who cherish tranquility and convenience. With Generation Homes' enduring build quality, it's a chance to own a piece of heaven in a neighborhood that has it all – proximity to the beach, shopping hubs, and educational institutions. Don't miss this opportunity; act with discernment and make this home yours!

Updated on October 24, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$715,000
토지 가치$510,0002017년 대비 2% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,225,0002017년 대비 145% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적450m²
건축 면적176m²
건축 연도2022
지번970984
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 471 DP 548883 1/10 SH LOT 6042 DP 548883
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 6042 DEPOSITED PLAN 548883,1376m2
지방세$4,296.04
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.19 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
-
-
Orewa College
4.45 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 431
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:450m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Argent Lane 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Wainui의 부동산 가격 데이터
Wainui 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,208,000
-1.8%
61
2023
$1,230,000
6.4%
127
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
61 Argent Lane, Milldale
0.07 km
3
2
159m2
2024년 11월 16일
$1,105,000
Council approved
10 Ora Nui Street, Milldale
0.16 km
4
3
0m2
2024년 10월 01일
$1,305,000
Council approved
10 Ora Nui Street, Wainui
0.17 km
4
193m2
2024년 08월 25일
$1,305,000
Council approved
7 Kuinga Street, Milldale
0.14 km
4
2
178m2
2024년 07월 04일
-
Council approved
7 Ora Nui Street, Milldale
0.21 km
5
3
-m2
2024년 07월 01일
$1,335,000
Council approved

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