판매 가격: $935,000

2024년 09월 23일 거래 완료

51 Parish Drive, Wainui, Auckland - Rodney

158m²

168m²

Nestled in the tranquility of 51 Parish Drive, Wainui, Auckland - Rodney, this freehold property boasts a modern design with mixed materials for the exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 3-bedroom residence, built in 2024, spans across 158 square meters of floor area and is set on a generous 168 square meter section with an easy to moderate fall contour. It includes a single carpark and is valued at $1,020,000 according to the June 2021 government valuation, reflecting a solid investment in the ownership home units category.

History shows a consistent rise in value, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,010,000. The latest sale on September 23, 2024, for $935,000, indicates a potential for capital value growth, making this property an attractive prospect for investors.

For families, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for children.

Updated on November 13, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$620,000

토지 가치$400,000

정부 CV(2021년 06월)$1,020,000

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적168m²

건축 면적158m²

건축 연도2024

지번1137465

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 6 DP 592409 1/88 SH LOT 6005 DP 574822

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 6005 DEPOSITED PLAN 574822,420m2

건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.64 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	-	-	세부사항
Stella Maris Primary School	2.70 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	9	세부사항
Silverdale School	2.99 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 385	10	세부사항
Orewa Primary School	4.10 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 394	9	세부사항
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	4.23 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	-	-	세부사항
Orewa College	4.45 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	9	세부사항
Red Beach School	4.85 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	9	세부사항
Wainui School	4.96 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	9	세부사항
Orewa Beach School	5.18 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:168m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Parish Drive 블록 및 주변 데이터
Parish Drive 블록은 Wainui 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Wainui의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

17보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,100,000

최저: $570,000, 최고: $5,250,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$910

최저: $910, 최고: $910

Wainui 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,100,000	-1.4%	17
2023	$1,116,000	16.3%	36
2022	$960,000	-23.8%	21
2021	$1,260,000	32.6%	30
2020	$950,000	-28.7%	27
2019	$1,331,550	56.7%	8
2018	$850,000	-80.7%	5
2017	$4,400,000	101.1%	4
2016	$2,187,500	72.6%	2
2015	$1,267,500	53.4%	8
2014	$826,500	-	4

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
55 Spars Road, Milldale	0.09 km	3	2	-m²	2024년 11월 30일	-	Council approved
44 Spars Road, Milldale	0.06 km	4	2	174m²	2024년 11월 08일	-	Council approved
49 Parish Drive, Wainui	0.01 km	4		158m²	2024년 09월 26일	$950,000	Council approved
57 Parish Drive, Wainui	0.03 km	4		158m²	2024년 08월 05일	$979,000	Council approved
104 Argent Lane, Milldale	0.06 km	4	3	199m²	2024년 07월 01일	$1,280,000	Council approved