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104 Solan Drive, Waimauku, Rodney, Auckland

273m²

1564m²

House등록일 10-16 00:00

거의 새것

Waimauku 4침실 Panoramic Perfection.

Soaring, heavenly views. GJ Gardner quality craftsmanship. Impeccable maintenance, Immaculate presentation. Breathe, and relax. You've found your new lifestyle.

Welcome to the exclusive heights of Solan Drive in beautiful Waimauku; where modern, executive quality living meets breathtaking rural beauty! Nestled high above the village with enviable street appeal and maintained to an exceptional standard: this stunning 4-bedroom, 2.5 bathroom GJ's show-home inspired masterpiece, offers the perfect blend of comfort and timeless classic style. And of course, spectacular vistas that embrace the surrounding countryside.

Discover a vast, spacious layout that flows effortlessly from room to room. The sprawling kitchen with generous bench space and walk-in pantry flow beautifully to open-plan living and entertaining areas. Extending seamlessly outdoors to magnificent outdoor living spaces and expansive concrete patios, ideal for hosting long summer BBQs or simply soaking in the elevated serenity.

A second relaxing living area - also designed to capture the living rural wallpaper and offers a peaceful retreat from the rest of the home. If you're relaxing with family, entertaining guests or even enjoying movie night with the kids, this seductive space is always warm and welcoming. And the bonus of an insulated double internal garage means even more living options. Three underground water tanks will ensure peace-of-mind for larger families over the summer months; and a 1564sqm site equates to space and privacy but easy-care, attractive landscaping will mean you can still claim your weekends and could also provide a canvas for a future pool.

Get ready to embark on the Northwest lifestyle. moments to Waimauku school and shops: Minutes from world class Muriwai Beach for surfing, golf, fishing, walks, mountain biking, also wineries and dining - all on your doorstep.

Motivated vendors are relocating South and demands are clear - this home will be SOLD. Call to arrange your private inspection today.

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$915,0002017년 대비 29% 상승

토지 가치$810,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,725,0002017년 대비 30% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적1564m²

건축 면적273m²

건축 연도2018

지번694958

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 16 DP 486800

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 486800,1564m2

지방세$3,761.94
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Waimauku School	0.81 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 403	10	세부사항
Kaipara College	10.64 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 459	7	세부사항
St Paul's School (Massey)	12.51 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Massey High School	12.95 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:1564m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Solan Drive 블록 및 주변 데이터
Solan Drive 블록은 Waimauku 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Waimauku의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

26보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,337,500

최저: $947,000, 최고: $1,900,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$892

최저: $695, 최고: $1,300

Waimauku 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,337,500	-4.1%	26
2023	$1,394,500	-12.5%	22
2022	$1,594,000	3.7%	27
2021	$1,537,600	27.1%	59
2020	$1,210,000	4.3%	47
2019	$1,160,000	-1.9%	35
2018	$1,182,500	1.1%	24
2017	$1,170,000	4.9%	33
2016	$1,115,000	12.1%	35
2015	$995,000	9.8%	29
2014	$906,250	-	28

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
114 Solan Drive, Waimauku	0.20 km	4	2	224m²	2024년 12월 23일	-	Council approved
91 Muriwai Road, Waimauku	0.41 km	4	2	-m²	2024년 10월 25일	-	Council approved
29 Pukemarino Road, Waimauku	0.58 km	4	3	266m²	2024년 10월 01일	$1,240,000	Council approved
5 Gavinike Place, Waimauku	0.28 km	3		158m²	2024년 09월 10일	$1,400,000	Council approved
33 Pukemarino Road, Waimauku	0.66 km	4	3	276m²	2024년 08월 20일	$1,450,000	Council approved

협의가