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180 Forest Hill Road, Waiatarua, Auckland - Waitakere, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 11일 거래 완료

180 Forest Hill Road, Waiatarua, Auckland - Waitakere

4
306m2
9189m2

Nestled on a serene cul-de-sac, this exquisite family residence boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 306 square meters on a sprawling 9189 square meter freehold section. Constructed in 1989 with mixed materials for both the walls and roof, the property is in good condition and enjoys an easy/moderate fall contour. The capital value has seen a remarkable increase of 39.68%, from $1,575,000 in 2017 to $2,200,000 as of June 2021. The property, located at 180 Forest Hill Road, Waiatarua, Auckland, is not only a tranquil retreat but also a sound investment, as evidenced by the latest sale of $2,240,000 in April 2021 and the HouGarden AVM estimate of $2,180,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), Oratia School (Decile 9), and Henderson High School (Decile 3), offering a range of educational options. The residence, designed by the esteemed architect Pip Cheshire, is a split-level haven that blends classical architecture with resort-like amenities, including a north-facing inground swimming pool and a dedicated fibre line for modern connectivity.

With its expansive windows, light-filled spaces, and seamless indoor-outdoor flow, this home is perfect for both large gatherings and quiet family moments. The property's beautifully landscaped grounds, with native bush, an orchard, and vegetable gardens, provide a private sanctuary that's just a short drive from city conveniences. This is more than a home; it's a lifestyle choice that invites peace and privacy.

Updated on November 26, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$1,125,0002017년 대비 49% 상승
토지 가치$1,075,0002017년 대비 31% 상승
정부 CV(2021년 06월)$2,200,0002017년 대비 39% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Other
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적9189m²
건축 면적306m²
건축 연도1989
지번NA74B/763
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 2 DP 127559
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 127559,9190m2
지방세$4,778.09
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Rural - Waitakere Ranges Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Oratia School
0.99 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 406
9
Bruce McLaren Intermediate
2.41 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 495
2
Henderson High School
3.54 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 480
3

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Rural - Waitakere Ranges Zone
토지 면적:9189m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Forest Hill Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Waiatarua의 부동산 가격 데이터
Waiatarua 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,375,000
18%
4
2023
$1,165,000
-19.7%
4
2022
$1,450,000
-0.7%
5
2021
$1,460,000
71.8%
9
2020
$850,000
3.7%
8
2019
$820,000
-7.9%
3
2018
$890,000
-7.3%
11
2017
$960,000
5.8%
9
2016
$907,000
16.3%
13
2015
$780,000
8.6%
11
2014
$718,500
-
5

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
1/74 Forest Hill Road, Henderson
1.42 km
3
1
82m2
2024년 12월 10일
-
Council approved
133 Forest Hill Road, Henderson
1.44 km
3
1
-m2
2024년 11월 20일
$900,000
Council approved
8 Kellys Road, Oratia
0.59 km
4
3
297m2
2024년 10월 14일
-
Council approved
2/76 Parrs Cross Road, Henderson
1.40 km
3
1
81m2
2024년 08월 13일
$555,000
Council approved
7 Kaihuia Lane, Oratia
1.34 km
4
2
-m2
2024년 06월 21일
-
Council approved

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